臨近年關,，位于江蘇省昆山市祖沖之南路的房產(chǎn)交易中心依然人頭攢動。中心契稅窗口負責人陳煜說,，2月份首周,，中心已累計辦理一二手房交易近1500多筆，同比去年增長11.5%,。

　　2023年,，昆山成為全國首個GDP突破5000億元的縣級市，全市人口也水漲船高突破210萬,；此外,，受到蘇州全面取消限購、“賣舊買新”契稅補貼細則出臺等政策影響,，市民購房熱情有所回升,，不少人趕著年前辦完產(chǎn)證返鄉(xiāng)過年。

　　周先生來昆山打拼已有十年,，之前因為條件有限,，只能把孩子留在老家讀書。他一直盼著能在奔忙的城市有一個屬于自己的家,，今年終于攢夠首付趁著房地產(chǎn)的利好政策買了一套二手房,。

　　聽說辦證涉及住建、資規(guī),、稅務等多個環(huán)節(jié),，出證周期較長，周先生專程邀請了房產(chǎn)中介郭女士陪同前往,?！耙郧稗k理過戶需要買賣雙方約定好時間、預約取號,、現(xiàn)場辦理,，耗費很長時間。現(xiàn)在通過‘登鹿城’,，不到半小時就可以完成所有手續(xù),。”看見周先生一早就在中心大門口焦急等候,，郭女士安慰道,，“放心吧，今天肯定能拿到證?！?/p>

　　作為貝殼買房的資深房產(chǎn)中介,，郭女士說，原來他們需要協(xié)調(diào)買賣雙方的時間,，網(wǎng)簽,、繳稅、辦證等多個環(huán)節(jié)都要去不同部門辦理,，現(xiàn)在方便多了,，資料可以直接在線上一次性提交就能辦理。估算下來,，現(xiàn)在她每天可以多服務5組客戶,。

　　郭女士口中的“登鹿城”小程序，其實是昆山市2023年上線的“線上蘇小登?昆山登鹿城”系統(tǒng),。該系統(tǒng)是由當?shù)卣块T牽頭稅務,、資規(guī)、住建,、公積金中心,、銀行等部門協(xié)助完成。通過該系統(tǒng),，買賣雙方按照系統(tǒng)提示完成人臉識別,、上傳證件資料并且填寫房屋信息，后臺稅務工作人員同步計算,、審核和申報稅款，并將附帶稅款信息的短信發(fā)送至交易雙方,。買賣雙方確認稅款無誤后,，就能在手機上繳納稅款并且下載完稅證明。

　　收到完稅證明后,，線上辦理系統(tǒng)會自動獲取完稅信息,，后臺人員審核后即可出證，納稅人可以選擇郵寄或者自助機自助打印產(chǎn)證,。

　　“原以為要年后才能拿到產(chǎn)證了,，沒想到現(xiàn)在效率這么高，不到十分鐘就搞定了,?！敝芟壬拥貙⒆C書發(fā)到“家庭群”，“等裝修完就能把他們接來昆山一起住啦,！”

　　倦鳥歸林,，魚翔淺底，落葉歸根，我們無論走多遠,，家永遠是起點,、也是終點。