3月19日,由中國房地產業(yè)協(xié)會,、上海易居地產研究院共同主辦的“2025房地產開發(fā)綜合實力測評成果發(fā)布會”在北京舉行,。大會發(fā)布了《2025房地產開發(fā)綜合實力榜》,國貿地產位列“綜合實力TOP20”,較去年躍升8個位次。

此外,在國企綜合實力、創(chuàng)新能力、產品力等細分領域,國貿地產斬獲了“2025房地產開發(fā)企業(yè)國企綜合實力TOP20(第14位)、2025房地產開發(fā)企業(yè)創(chuàng)新能力TOP10(第2位)“等多項殊榮,開發(fā)的福州國貿天琴灣榮獲“2025十大交付力高端作品”,、廈門天樾云頌榮獲“2025典型項目”。

中國房地產開發(fā)企業(yè)綜合實力測評由中國房地產業(yè)協(xié)會、上海易居地產研究院共同主辦,從企業(yè)開發(fā)規(guī)模,、運營效能,、財務健康度、產品創(chuàng)新力及社會責任等維度進行深度解析,其測評成果已成為衡量房企綜合實力的黃金標準,為行業(yè)提供重要發(fā)展風向標,。

Part1丨歸核發(fā)展,綜合實力穩(wěn)步進位

國貿地產創(chuàng)立于1987年,經過38載穩(wěn)健發(fā)展,已成為房地產開發(fā),、教育、會展,、城市更新與代建,、物業(yè)服務、資產管理,、商旅七大業(yè)務板塊協(xié)同發(fā)展的美好城市建設運營商,深度賦能城市建設與提升發(fā)展,。

如今,國貿地產房地產開發(fā)業(yè)務不斷推進六大區(qū)域20個核心重點城市的全國化戰(zhàn)略布局,打造近150個優(yōu)質項目,開發(fā)面積近2000萬㎡,代建面積超1500萬㎡,城市更新面積超1000萬㎡,物業(yè)管理項目近300個、管理面積近4000萬㎡,。

2024年,國貿教育,、國貿會展與國貿地產歸核整合,強化了城市建設運營領域的全鏈條服務能力,進一步延伸了產業(yè)服務邊界。

國貿教育聚焦基礎教育,、國際教育,、人才資源業(yè)務,運營5所幼兒園、廈門市中小學生綜合實踐基地,、國貿楓禾,、國貿協(xié)和雙語高中以及香港珠海學院等項目,人才資源板塊深耕靈活用工、招聘配置,、職業(yè)培訓,、對外合作等業(yè)務。

國貿會展運營管理116萬㎡的廈門國際博覽中心,通過創(chuàng)新會展模式,、打造品牌展會,賦能產業(yè)升級,。同時也是中國國際投資貿易洽談會、廈門工業(yè)博覽會,、中國國際工業(yè)互聯(lián)網創(chuàng)新發(fā)展大會等國家級大型展會指定運營單位,。

順承資產深耕住宅、商鋪,、倉庫,、寫字樓等國有存量資產租賃運營市場,加強資產創(chuàng)新改造盤活,通過高效運營促進國有資產保值增值。

商旅業(yè)務以行業(yè)研策,、招商運營,、投資管理為專業(yè)內核構建核心競爭力,涉足商業(yè)管理、景區(qū)運營等領域,旗下代表運營項目有廈門園博苑,、下潭尾紅樹林公園、園博薈ini park等。

通過業(yè)務整合,、資源聚焦和協(xié)同發(fā)展,國貿地產七大業(yè)務板塊多元并進,為歸核化戰(zhàn)略落地注入強勁動能,。

Part2丨創(chuàng)新驅動,打造高質量發(fā)展引擎

在新質生產力的發(fā)展背景下,傳統(tǒng)經濟增長模式與生產力的發(fā)展軌跡正在加速變革,國貿地產多維的創(chuàng)新實踐為行業(yè)轉型提供了樣本。

面對日新月異的建造技術與日益增長的生活方式需求,創(chuàng)新驅動成為國貿地產發(fā)展的重要抓手,。為了充分發(fā)揮創(chuàng)新引領作用,2024年,國貿地產成立美好生活研究院,以前瞻性的視野強化前沿研發(fā)能力,、加速產品升維迭代、促進新業(yè)務孵化,通過打造第二增長曲線激發(fā)業(yè)務創(chuàng)新,、賦能經營提質,。

在當前的信息化新時代,數(shù)字化轉型成為推動運營和服務升級的重要力量。國貿地產秉持“以客戶為中心”的理念,積極探索數(shù)字化創(chuàng)新轉型路徑,精細化描摹客戶畫像,精準把握服務需求,圍繞智能家居,、社區(qū)服務,、鄰里交互等場景打造了“國貿金鑰匙會”平臺,為客戶提供房屋管理、智慧門禁,、線上繳費,、報事報修、社區(qū)資訊,、社區(qū)活動等服務,一鍵觸達美好生活,。

創(chuàng)新基因,亦見于國貿地產的長期主義。自發(fā)布公益品牌“海好有你”以來,國貿地產持續(xù)投身海洋公益,通過創(chuàng)新開展山海逐夢計劃,、“海好有你”嘉年華等系列海洋生態(tài)保護活動踐行海洋公益,。2024年,國貿地產通過AI科技與公益的結合,創(chuàng)新發(fā)起了全民共創(chuàng)海洋歌曲活動。由近30萬“網友”共同參與創(chuàng)作的AI公益歌曲《海好有你》一經推出便在QQ音樂等平臺上迅速走紅,收獲了500萬+總播放量,、10000+評論,。如今,在AI領域、音樂領域,、商業(yè)領域,、研學領域都能見到“海好有你”公益品牌的身影。

近年來,“創(chuàng)新引擎”也在國貿地產旗下各業(yè)務板塊點燃了新的增長動能,。教育板塊立足產城融合發(fā)展新格局,以科技創(chuàng)新為引擎推動國際教育,、人才資源業(yè)務全面升級,尤其人力資源服務領域率先實現(xiàn)智能化轉型突破,2025年正式推出“數(shù)字員工矩陣”服務體系。會展板塊依托“空間價值重構+商業(yè)場景再造”的策略,探索多元化業(yè)務模式,以餐飲宴會為核心驅動力,推動場館利用率和營收雙提升,。代建板塊重點加快異地發(fā)展步伐,依托泉州的福建省集成電路產業(yè)園2號區(qū)塊,、海南智慧物流中心等項目打造代建“產業(yè)標桿”。物業(yè)服務板塊則依托物聯(lián)網,、AI,、大數(shù)據(jù)、智能化等技術的應用,通過升級管理系統(tǒng),、投用智能設備等,展開了深刻的“數(shù)智服務”變革,。

國貿地產以創(chuàng)新為楫,、科技為翼,在時代轉型的浪潮中刻下創(chuàng)新者的篤行印記,擘畫高質量發(fā)展新藍圖。

Part3丨精耕產品,引領城市美好人居

依海而生,、因海而興的國貿地產將“海洋,、森林、島嶼”的元素融入產品,形成獨具特色的“海上森嶼”產品美學,以卓越的產品力引領人居變革,。

2022年末,國貿地產傾力打造“海洋生活美學”品牌主張,從海洋的豐富元素中汲取產品靈感和創(chuàng)意,運用到住宅產品之中,打造了原系,、上系和天琴系等三大產品系列。通過形式之美,、場景之美,、生活之美的三重美學建構,打造高顏值、高感知,、高體驗的居所,。2023年,國貿地產打造的住宅產品中,均融入了“海上森嶼”元素,如建筑上“海浪”般的線條,景墻上“貝殼”般的圖案,以及充滿海洋冒險元素的“貿貿島”兒童游樂區(qū)等。而后通過廈門天琴海,、福州國貿天琴灣,、泉州國貿天琴樾、廣州國貿云上,、上海西派海上,、成都海上蓉嶼等一系列城市標桿作品,讓海洋生活美學的概念實現(xiàn)了全域鏈接,并推動“海上森嶼”產品美學的持續(xù)升級迭代。

立體生態(tài)住宅項目的問世,是國貿地產卓越產品力的又一具象表達,。提及立體生態(tài)住宅,福州無疑是領跑者,。福州國貿天琴灣作為福州市第一批立體生態(tài)住宅,打破傳統(tǒng)建筑思維,融合第四代建筑理念,以“空中花園”作為設計靈魂,將屬于地面的院落平移至天空,同時,從“觀感”、“質感”,、“體驗感”等多維度考量,打造了“智慧社區(qū)+智慧地庫+智慧家庭”全球智慧建筑全場景體驗,。憑借設計科學、研發(fā)創(chuàng)新,、建筑工藝,、立面審美、景觀規(guī)劃,、用戶洞察,、產品價值等方面的建樹,福州國貿天琴灣成為《全國房地產優(yōu)秀案例4》高校教科書案例,引領行業(yè)高端人居風向。

以海洋精神為指引,國貿地產始終與時代并進,圍繞客戶需求不斷升級迭代,匠造森嶼和鳴的美學人居作品,。

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從綜合實力進位到創(chuàng)新能力領跑再到產品力升級迭代,國貿地產以先行者姿態(tài)破局而立,將"美好城市建設運營商"的戰(zhàn)略定位轉化為持續(xù)生長的澎湃動能,與城市共創(chuàng)美好,。