5月27日,，上海發(fā)布“滬九條”樓市新政，包括首付比例下降,、貸款利率下調(diào),、非戶籍限購松綁等。如今,，新政實施滿月,，上海房地產(chǎn)市場表現(xiàn)如何？

　　在上海浦東新區(qū)梅花路的一家房產(chǎn)中介門店,，記者了解到,，自上海樓市新政推出以來，門店的二手房咨詢量出現(xiàn)明顯上升,。門店負(fù)責(zé)人表示,，平均每天要帶四五組購房者實地看房，靠近市中心,、交通便捷的小戶型更受購房者歡迎,。

　　上海浦東新區(qū)某房地產(chǎn)中介門店負(fù)責(zé)人 潘雪蓮：新政出臺后的近三周，咨詢量和帶看量至少有超20%的增幅,。（浦東新區(qū)）花木板塊往月的成交量,、網(wǎng)簽數(shù)據(jù)，在三四十套左右,。本月,，截止到目前已經(jīng)有五十多套的成交量，漲幅超30%,。

　　上海某房地產(chǎn)中介運營管理中心總監(jiān) 余靜奇：政策出臺之后的一個月,，對比政策前兩個月的月均，在（全市）新增房方面,，也就是業(yè)主的售房委托上,，整體的漲幅是26%；在新增客方面,，也就是客戶的購房委托上,，整體的漲幅為42%；在新增帶看方面,，整體漲幅38%,。

　　新政實施后，上海二手房市場多次出現(xiàn)單日成交突破1000套,，6月僅用24天網(wǎng)簽量就已超過3月,，成為2024年單月成交最高的月份。數(shù)據(jù)顯示,，6月1日-25日,，上海二手房成交21177套,，日均成交套數(shù)較5月增長40.5%，二手房市場活躍度較高,。

　　某房地產(chǎn)中介市場分析師 盧文曦：1000套屬于比較活躍時期的交易量,。6月份大概率是有機會突破24000套。從交易結(jié)構(gòu)上（來看）,，很明顯像總價300萬元到500萬元以及總價1000萬元以上的價位段交易量比較活躍,，這個和政策的導(dǎo)向是有比較明顯的關(guān)聯(lián)度。

　　新房方面,，分析人士表示,，6月上海新房交易情緒也有一定恢復(fù)，成交量有所提振,。