央視網(wǎng)消息：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部5月17日表示，會同金融監(jiān)管總局等部門將出臺城市商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)工作方案,，重點要讓老百姓按合同約定如期拿到驗收合格的房子,，將更多項目納入“白名單”給予融資支持等。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,，將通過工作方案,，打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn),，防范處置爛尾風(fēng)險，推動項目按時保質(zhì)交付,，讓老百姓按合同約定如期拿到驗收合格的房子,。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國稱：“對窮盡手段仍然無法交房的,，該走司法途徑的要走司法途徑,，在司法處置中同樣要把保護好購房人合法權(quán)益擺在首要位置?！?/p>

　　董建國表示,，通過方案，進一步充分用好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，將更多項目納入“白名單”給予融資支持,。目前，全國297個地級及以上城市已經(jīng)建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,。此外,，還要壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè),、金融機構(gòu)各方責(zé)任,。地方政府要承擔(dān)屬地責(zé)任，推動住建,、金融管理,、公安、自然資源,、審計等部門和法院協(xié)同配合,，各司其職、形成合力,。房地產(chǎn)企業(yè)要承擔(dān)主體責(zé)任,，制定“一項目一策”處置方案，積極處置資產(chǎn),、多方籌集資金,，確保項目按時保質(zhì)交付。金融機構(gòu)要落實盡職免責(zé)規(guī)定,，做到對符合條件的項目“應(yīng)貸盡貸”,，加快貸款審批和發(fā)放，支持項目建設(shè)交付,。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：圍繞四項重點 做好保交房工作

　　國務(wù)院新聞辦公室5月17日舉行國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會,。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，將圍繞四項重點內(nèi)容做好保交房工作,。

　　一是打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn),，防范處置爛尾風(fēng)險,。按照市場化、法治化原則,，分類處置在建已售未交付的商品住房項目,，推動項目建設(shè)交付，切實保障購房人合法權(quán)益,。二是進一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用,，滿足房地產(chǎn)項目合理融資需求。城市政府推動符合“白名單”條件的項目“應(yīng)進盡進”,，商業(yè)銀行對合規(guī)“白名單”項目“應(yīng)貸盡貸”,，滿足在建項目合理融資需求。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長董建國表示,，三是推動消化存量商品住房,。城市政府堅持“以需定購”，可以組織地方國有企業(yè)以合理價格收購一部分存量商品住房用作保障性住房,。

　　此外,，各地還將妥善處置盤活存量土地。目前尚未開發(fā)或已開工未竣工的存量土地,，通過政府收回收購,、市場流通轉(zhuǎn)讓、企業(yè)繼續(xù)開發(fā)等方式妥善處置盤活,，推動房地產(chǎn)企業(yè)緩解困難和壓降債務(wù),，促進土地資源高效利用。

　　國家金融監(jiān)督管理總局：將建立健全城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制

　　目前,，全國297個地級及以上城市都建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,。國家金融監(jiān)督管理總局5月17日表示，將建立健全城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制,，繼續(xù)堅持因城施策,，全力支持應(yīng)續(xù)建項目融資和竣工交付，切實做好保交房工作,，保障購房人合法權(quán)益,。

　　城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制主要是匯總轄內(nèi)房地產(chǎn)項目情況，按照條件和標(biāo)準(zhǔn)審核“白名單”項目,，對于暫時不符合條件與標(biāo)準(zhǔn)的項目,，要督促有關(guān)各方加大整改力度，切實解決相應(yīng)問題,，使其符合“白名單”的項目條件和標(biāo)準(zhǔn),。

　　國家金融監(jiān)督管理總局副局長肖遠企表示，“白名單”由房地產(chǎn)項目公司自愿申報,，所在城市的區(qū)縣預(yù)審并提出名單,。城市協(xié)調(diào)機制組織甄別審查,，符合條件與標(biāo)準(zhǔn)的納入“白名單”，不符合條件與標(biāo)準(zhǔn)的要實施整改,，推動問題解決,，形成閉環(huán)管理機制。

　　肖遠企表示,，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制要負責(zé)優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管流程,，合理確認(rèn)預(yù)售監(jiān)管資金的額度。同時,，要壓實房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)項目公司的責(zé)任,。

　　自然資源部：處置閑置土地等政策措施即將出臺

　　自然資源部相關(guān)負責(zé)人5月17日表示,，準(zhǔn)備出臺妥善處置閑置土地,、盤活存量土地的政策措施，支持地方政府從實際出發(fā),，酌情以收回,、收購等方式妥善處置已經(jīng)出讓的閑置存量住宅用地，幫助企業(yè)解困,。

　　自然資源部表示,，嚴(yán)格依法處置閑置土地，加大對存量土地盤活利用的支持力度,。支持企業(yè)優(yōu)化開發(fā),，主要是要消除開發(fā)建設(shè)障礙，合理免除因自然災(zāi)害,、疫情導(dǎo)致的違約責(zé)任,，允許企業(yè)按照程序合理調(diào)整規(guī)劃條件和設(shè)計要求，更好地適應(yīng)市場需求,。

　　自然資源部副部長劉國洪表示,，促進市場流通轉(zhuǎn)讓，主要是發(fā)揮土地二級市場作用,，支持預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓和“帶押過戶”,，鼓勵轉(zhuǎn)讓或者合作開發(fā)。支持地方按照“以需定購”原則,，以合理價格收回閑置土地,，用于保障性住房建設(shè)。

　　劉國洪表示,，為落實市縣政府主體責(zé)任,，要求市縣建立處置閑置、盤活存量土地的協(xié)調(diào)決策機制,，守牢政策底線,。