原標題：老房盼來曙光 首日簽約率超99% 靜安區(qū)今年體量最大零星舊改項目高比例生效

　　“沒想到我93歲了，還能碰上舊改，住上新房,，阿拉屋里格好日子來了,！”93歲的徐鳳英老人在新趙家宅居民區(qū)生活了近70年。昨天,，她終于迎來了照耀她的那道“舊改陽光”,。

　　靜安區(qū)238街坊零星舊改地塊是今年靜安區(qū)體量最大的零星舊改項目。昨天是集中簽約首日,，截至昨晚9時30分,，首日簽約率達到99.36%，高比例生效,。這意味著在此生活的900戶居民即將搬離舊居,，開啟美好新生活。

　　90年老房麻煩多多

　　靜安區(qū)238街坊零星舊改項目東至西藏北路,、南至芷江西路,、西至共和新路、北至中山北路（部分）,，占地面積25206.7平方米,，總證數(shù)776證，涉及900戶居民,。

　　這里的老房子房齡普遍在70到90年之間,，房屋類型復雜、配套設施欠缺,，很多居民都是幾戶共用一個廚房和衛(wèi)生間,。由于實際居住人口多，人均面積很小,，很多居民家都有違法搭建,。這些實際困難和歷史遺留問題，讓大家在盼舊改的同時,，無法避免地面臨很多矛盾沖突,。

　　近年來，芷江西路街道開展“美麗家園”等惠民工程,，粉刷房屋外墻,，更換維修老舊線路，讓老房子的整體面貌有了較大提升,，但居民的實際居住困難沒有得到改善,，大家盼望舊改的愿望非常強烈,。

　　為了幫大家圓新居夢，芷江西路街道黨工委把“支部建在基地上”,，成立了“靜安區(qū)238街坊零改基地臨時黨支部”,，緊緊圍繞居民最關心、最直接,、最現(xiàn)實的需求和問題,，扎實推動地塊舊改。街道還成立了7個“攻堅組”,，除了幫居民調解家庭矛盾,，還幫居民聯(lián)系搬家車輛，幫享受高齡牛奶的居民完成配送關系轉接……居民再小的事,，都是大家心中的大事,。

　　“不再擔心用錯花灑”

　　昨天一早，69歲的石淑艷和老伴就來到現(xiàn)場簽約,。為此她特意燙了頭發(fā),，要用新發(fā)型迎接新生活?！敖K于盼到舊改了,！能住進新房子，再也不用和別人家合用廚房衛(wèi)生間了,?！笔缙G笑得非常開心。

　　28年前,，石淑艷跟著到大興安嶺插隊的愛人回到上海,，住進了新趙家宅居民區(qū)一間19.8平方米的二樓小屋，和另外三戶人家合用廚房和衛(wèi)生間,?！皠e看是四家人合用，但有衛(wèi)生間和廚房,，當時已經算是條件很好了,。”

　　由于廚房在一樓,，平日里,，石淑艷燒菜要端上端下，還要和鄰居錯峰,；衛(wèi)生間不到2平方米,，卻裝了3戶人家的3個花灑，洗澡,、上廁所都要錯開時間,。

　　石淑艷的婆婆8年前患上腦梗,，失去自理能力。一家人的蝸居生活本就困難,，還要照顧高齡失能的老人，艱辛可想而知,?！袄先瞬荒苤v話，但有意識,，總是拉著我的手看著我,，害怕我們先搬走了，丟下她,。這次我跟她說要一起搬新家了,，她聽得懂，眼里都是高興,?！?/p>

　　石淑艷告訴記者，他們已經看好了一套兩室一廳的新房,?！敖K于不用一家人擠在一間房屋里了，老太太也能單獨住一個房間了,，再不用擔心用錯別人的花灑了,，多好啊?！闭f起未來,，石淑艷滿臉都是幸福。

　　“等到這天是幸運的”

　　今年93歲高齡的徐鳳英1954年嫁到新趙家宅,，如今依然和兒子兒媳住在25.1平方米的老房子里,。

　　70載的風風雨雨，讓房屋外墻脫落,、管道堵塞,、電線老化……加上附近路面不斷整修帶來的地勢變化，讓馬路越來越高,，下雨天居民區(qū)常常內澇,。

　　每年夏天雨水多的時候，居委會都要出動抽水泵,，將徐阿婆家漫到小腿高的積水抽出去,。“一聽電視里面說要下雨就頭疼,?！毙彀⑵乓恢逼诖?，有一天可以不用再蓋曬不干的被褥。

　　“2001年修高架就聽說我們這要拆,，盼著盼著這么多年又過去了,。”每當鄰居們議論拆遷,，徐阿婆就說：“哪天橫幅拉出來就真的要拆了,。”這次兒子下班回家把門口拉了舊改橫幅的消息告訴她時,，徐阿婆又驚又喜,，“高興啊，怎么能不高興呢,，要搬新家了,。”

　　目前,，徐阿婆和小兒子一家已經租好了暫住的過渡房,。談到多年期盼得償所望，徐阿婆倍感知足,?！耙恢倍荚诘劝。美锖枚嗬先硕紱]等到這一天,，我是幸運的,。”

　?。ㄓ浾?潘高峰 通訊員 郁婷藶 蔣文婕）