□易之

　　這兩天在鶴崗發(fā)生了一件離奇的事：劉女士于2011年在鶴崗市中心城區(qū)購置了一套130平方米的房產(chǎn),，之后便去了外地打工,。在外打工10年,，終于還清了房貸，等回到家才發(fā)現(xiàn),，自己的房子早已住進(jìn)一家陌生人,，而且對(duì)方還能出具法院的正規(guī)文書。

　　“一房二主”可謂咄咄怪事,，其中情節(jié)堪稱跌宕起伏,。最初,，劉女士在2011年購了房,，但因?yàn)殚_發(fā)商有糾紛，房產(chǎn)證沒辦下來,，隨后劉女士去外地打工,；2018年，張某與開發(fā)商產(chǎn)生了經(jīng)濟(jì)糾紛,，后來在法院調(diào)解下,，劉女士的房子被調(diào)換到張某名下；2019年,，張某又將房子賣給了自己的親戚王某,。

　　這么幾經(jīng)轉(zhuǎn)手之后，如今這套房的債權(quán)和物權(quán)看著讓人眼花繚亂,，劉女士想要回房子似乎已經(jīng)困難重重,。但仔細(xì)梳理一下，這件事一點(diǎn)都不復(fù)雜――這套房自始至終都應(yīng)該在劉女士名下,，她是最倒霉的,，也是最無辜的。

　　劉女士雖然沒有房產(chǎn)證,，但她的房子在當(dāng)?shù)刈〗ň忠呀?jīng)備案,，在銀行也有明確的抵押手續(xù)。理論上,，非經(jīng)劉女士允許,，她的房子不能再進(jìn)行任何物權(quán)變動(dòng),。

　　其中最詭異的環(huán)節(jié)，就是張某和開發(fā)商在法院的調(diào)解下,，把劉女士的房給調(diào)換了,。張某是否知情尚不知曉，但無論如何,，開發(fā)商對(duì)這套房的歸屬應(yīng)當(dāng)是清楚的,。不知道開發(fā)商是不是揣著明白裝糊涂，公然拿出來調(diào)換,，給糊弄了過去,。

　　而法院更是沒有盡到調(diào)查義務(wù)。法院在調(diào)解時(shí),，但凡去住建局或是銀行查詢一下,，就能知道這套房是有業(yè)主的。也不知是何原因,，似乎這一套流程都沒有規(guī)范執(zhí)行,，就這么稀里糊涂地調(diào)解給了張某。

　　如今的糾紛似乎是一系列稀里糊涂的結(jié)果,，但在劉女士這卻是清晰的――她自己買的房,，她努力還著房貸，這一切都毫無爭(zhēng)議,，甚至劉女士只要斷供,、銀行找上門，這一切就會(huì)穿幫,?？梢妱⑴扛冻龅米疃啵瑓s受盡了委屈,，這實(shí)在太荒誕了,。

　　據(jù)劉女士說，法院在這兩天給她提供了一個(gè)方案：放棄自己還貸10年的這套房,，法院重新協(xié)調(diào)一套其他項(xiàng)目同等面積的房,。但她本來小區(qū)的房子在市中心，交通方便,，地段好,，換的小區(qū)位置差，她不滿意,。從這個(gè)狀況看,，相關(guān)部門似乎還是想把這件事給稀里糊涂地給糊弄過去，把過去的各種糾紛和錯(cuò)誤一筆勾銷，直接“以房抵房”,。

　　但這一次劉女士不同意,，而且也不應(yīng)該再這樣做了。過去的亂象,，正是顢頇的結(jié)果,，這種做法不能再繼續(xù)。當(dāng)下最重要的,，就是依據(jù)房屋的真實(shí)歸屬,，將其重新返還給劉女士，并查清這過程中是否存在欺詐隱瞞,、失職瀆職現(xiàn)象,，追究相關(guān)人員的責(zé)任，并對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行補(bǔ)償,。只有徹底深究這一長串鏈條,，將責(zé)任落實(shí)到人，才能起到糾偏,、震懾的作用,，避免類似的荒誕再次上演。

　　相信這起事件的影響,，也不會(huì)局限在當(dāng)事人之間,。對(duì)于一般家庭來說，房子就是最重要的私人財(cái)產(chǎn)之一,，房產(chǎn)關(guān)系到最基本的安全感,，它對(duì)人們的生活心態(tài)有著壓艙石一般的作用。如果這都得不到有效的保障,，房產(chǎn)可以神不知鬼不覺地憑空消失，不難想象這對(duì)人們的心態(tài)會(huì)造成怎樣的沖擊,。

　　鶴崗近些年因?yàn)榉績(jī)r(jià)較低成為了一個(gè)網(wǎng)紅城市,，當(dāng)?shù)匾灿幸饨柽@波熱度吸引人們?cè)诖速I房安居。因此,，這件事更應(yīng)當(dāng)?shù)玫礁咭?guī)格的對(duì)待,，并作出嚴(yán)肅的處理。如果劉女士保不住自己的房,，那么誰不擔(dān)心類似的事不會(huì)發(fā)生到自己頭上呢,？從這個(gè)層面說，劉女士這套房的最終歸屬如何,，其實(shí)也關(guān)系到人們對(duì)一個(gè)地方治理生態(tài)的觀感與信心,，當(dāng)?shù)赜斜匾o社會(huì)一個(gè)明確的說法。

　　（作者系知名媒體評(píng)論員）