羊城晚報(bào)訊 記者徐煒倫報(bào)道：7月25日,，國家稅務(wù)總局發(fā)布《支持協(xié)調(diào)發(fā)展稅費(fèi)優(yōu)惠政策指引》（以下簡稱《指引》）,，涵蓋216項(xiàng)支持協(xié)調(diào)發(fā)展的稅費(fèi)優(yōu)惠政策，其中包括多條住房領(lǐng)域內(nèi)容,，一時(shí)間引起熱議,。買賣房產(chǎn)稅費(fèi)有變？專家解讀稱,，《指引》并非新政,，只是將過往一段時(shí)間已發(fā)布的優(yōu)惠政策進(jìn)行梳理和匯總。

　　對于《指引》中有關(guān)住房領(lǐng)域的稅費(fèi)優(yōu)惠政策,，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示：“目前市場比較關(guān)心的內(nèi)容包括：個(gè)人銷售住房減免增值稅,、個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用家庭唯一生活用房免征個(gè)人所得稅、個(gè)人購買家庭唯一住房或第二套改善性住房減征契稅,、居民換購住房退還個(gè)人所得稅等,。我們系統(tǒng)梳理了此類寬松政策的發(fā)布時(shí)間。其中,，2016年《營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定》顯示,，個(gè)人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免征增值稅,。2016年《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅 營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》對購房契稅有明確規(guī)定,。2006年《國家稅務(wù)總局關(guān)于個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓所得征收個(gè)人所得稅有關(guān)問題的通知》明確，對個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上,、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,，繼續(xù)免征個(gè)人所得稅?！?/p>

　　經(jīng)記者核查比對,，《指引》內(nèi)的稅費(fèi)優(yōu)惠與過往出臺的政策內(nèi)容基本一致?！啊吨敢返南嚓P(guān)內(nèi)容不屬于最新發(fā)布的政策,，而屬于過去幾年已經(jīng)持續(xù)落實(shí)的政策。此次應(yīng)該理解為對此類諸多優(yōu)惠政策進(jìn)行了梳理,、總結(jié)和再宣傳,，更好釋放稅費(fèi)政策寬松的信號和導(dǎo)向?！眹?yán)躍進(jìn)認(rèn)為,，現(xiàn)實(shí)中，不少購房者對政策的了解程度是不深的,，所以將此類政策系統(tǒng)梳理,、系統(tǒng)推廣，有助于擴(kuò)大政策的積極效應(yīng)。