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金融類和房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品逆勢增長

作者:用戶投稿 時間:2024-03-30 10:27 點擊:次
導讀: 受春節(jié)長假等季節(jié)性因素影響,2月份資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品的投放出現(xiàn)明顯降溫,。用益金融信托研究院最新數(shù)據(jù)顯示,,2月份資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品發(fā)行及成立市場均有明顯回調(diào)。其中

  受春節(jié)長假等季節(jié)性因素影響,,2月份資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品的投放出現(xiàn)明顯降溫。用益金融信托研究院最新數(shù)據(jù)顯示,,2月份資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品發(fā)行及成立市場均有明顯回調(diào),。其中,發(fā)行信托數(shù)量降幅超4成,;發(fā)行規(guī)模環(huán)比銳減37.44%,。與此同時,成立數(shù)量和規(guī)模也雙雙下挫超二成,。不過,,在數(shù)量規(guī)模齊跌的情況下,金融類和房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品成立規(guī)模逆勢升溫明顯,。

  業(yè)內(nèi)專家表示,,節(jié)后歸來資產(chǎn)管理信托市場表現(xiàn)相對平淡,資金募集恢復也將有一定的滯后性,。

  季節(jié)性因素影響顯著

  2月份,,資產(chǎn)管理信托發(fā)行市場大幅遇冷,產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模下挫,。據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計,,今年2月共計發(fā)行資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品1474款,環(huán)比減少1026款,,降幅為41.04%,;發(fā)行規(guī)模637.38億元,,環(huán)比減少381.42億元,降幅為37.44%,。

  與此同時,,資產(chǎn)管理信托成立市場也大幅下滑。用益金融信托研究院最新數(shù)據(jù)顯示,,2月份共計成立資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品1756款,,環(huán)比減少684款,降幅為28.03%,,成立規(guī)模為490.61億元,,環(huán)比減少197.46億元,降幅為28.70%,。其中,標品類產(chǎn)品資金募集規(guī)模銳減,,成立數(shù)量為774款,,環(huán)比下滑34.74%;成立規(guī)模為170.16億元,,環(huán)比減少39.60%,。

  “2月份資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品發(fā)行及成立市場均有明顯回調(diào),主要受季節(jié)性因素的影響,。非標類信托產(chǎn)品和標品類成立數(shù)量及規(guī)模環(huán)比均有明顯的下行,。”對此,,用益信托研究員喻智表示,,2月春節(jié)長假,工作日的減少,,資產(chǎn)管理信托的資金募集受到極大影響,且長假導致信托公司在工作安排方面有較大調(diào)整,,資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品相對集中在節(jié)前結束募集,,但因募集時間有限規(guī)模不高,節(jié)后歸來資產(chǎn)管理信托市場表現(xiàn)相對平淡,,資金募集恢復有一定的滯后,。

  具體來看,,2月份非標類信托產(chǎn)品成立數(shù)量及規(guī)模繼續(xù)下滑,。據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2月份非標類產(chǎn)品成立數(shù)量為982款,環(huán)比減少21.69%,;成立規(guī)模為320.45億元,,環(huán)比減少21.14%。2月份標品類資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量及規(guī)模均大幅下滑,。據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2月標品類產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量為674款,,環(huán)比減少46.29%,;發(fā)行規(guī)模為195.77億元,環(huán)比減少43.04%,。另外,,2月TOF結構的標品類信托產(chǎn)品成立數(shù)量235款,環(huán)比減少39.12%,;成立規(guī)模77.57億元,環(huán)比減少24.49%,。

  平均預期收益率持續(xù)下行

  在量上“瘦身”的同時,,2月份信托產(chǎn)品平均預期收益率再度下行。據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計,,2月非標信托產(chǎn)品的平均預期收益率為6.38%,,環(huán)比減少0.01個百分點;產(chǎn)品的平均期限1.67年,,環(huán)比延長0.02年,。

  對此,喻智分析稱,,央行釋放寬松信號,降息降準接連落地,。1月末央行宣布的降息降準,,2月5日起實施,為市場注入1萬億元長期資金,;2月20日,,央行公布的5年期以上LPR下降25個基點。當前經(jīng)濟環(huán)境需要降低實際利率,,LPR報價下調(diào)也是情理之中,,但下調(diào)幅度超過市場預期?!敖禍式迪ⅰ崩觅Y金成本下調(diào),,降準有利于資金供給,LPR調(diào)整直接關系到銀行貸款利率,影響企業(yè)和個人的融資成本,。

  具體來看,,2月份金融類信托產(chǎn)品的平均預期收益率為5.68%,環(huán)比減少0.12個百分點,;房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品的平均預期收益率為6.61%,,環(huán)比減少0.25個百分點;工商企業(yè)類信托產(chǎn)品的平均預期收益率為5.75%,,環(huán)比減少0.18個百分點,;基礎產(chǎn)業(yè)類信托產(chǎn)品的平均預期收益率為6.44%,與上月持平,。

  另外,,標品信托中,固收類及混合類產(chǎn)品的平均業(yè)績比較基準顯著下行,。據(jù)不完全統(tǒng)計,,2月份固收類及混合類標品類資產(chǎn)管理信托產(chǎn)品的平均業(yè)績比較基準為3.92%,環(huán)比減少0.17個百分點,。

  “2月份貨幣政策維持寬松態(tài)勢,,對固收類及混合類產(chǎn)品的業(yè)績比較基準有持續(xù)性的影響,?!睒I(yè)界觀察人士稱,一方面,,央行釋放寬松信號,,降息降準接連落地。另一方面,,房地產(chǎn)和城投市場等實體企業(yè)的融資成本持續(xù)下行,,信托或遭遇“資產(chǎn)荒”的困境。

  金融類等信托產(chǎn)品逆勢增長

  2月份信托資金在投向上明顯分化,。非標業(yè)務中投向工商企業(yè)和基礎產(chǎn)業(yè)領域的信托資金規(guī)模明顯減少,,投向金融及房地產(chǎn)領域的信托資金規(guī)模大幅增加。數(shù)據(jù)顯示,,2月份房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品的成立規(guī)模為18.15億元,,環(huán)比增長2.88倍;基礎產(chǎn)業(yè)信托成立規(guī)模230.45億元,,環(huán)比減少30.92%,;投向金融領域的產(chǎn)品成立規(guī)模46.75億元,環(huán)比增加65.59%,;工商企業(yè)類信托成立規(guī)模25.09億元,,環(huán)比減少36.96%。

  金融類和房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品成立規(guī)模占比明顯上升。據(jù)公開數(shù)據(jù)統(tǒng)計,,2月房地產(chǎn)類信托規(guī)模占比5.66%,,環(huán)比增加4.51個百分點;基礎產(chǎn)業(yè)類信托規(guī)模占比71.92%,,環(huán)比減少10.19個百分點,;金融類信托規(guī)模占比為14.59%,環(huán)比增加7.64個百分點,;工商企業(yè)類信托規(guī)模占比7.83%,,環(huán)比減少1.97個百分點。

  具體來看,,房地產(chǎn)類信托成立規(guī)模大幅增加,,但絕對規(guī)模不足20億元。值得一提的是,,2月重慶信托旗下的一款房地產(chǎn)信托項目提前兩個月向投資者兌付全部資金及利息,。“這是信托公司積極參與項目紓困和風險處置的結果,?!睂Υ耍髦潜硎?,當前房地產(chǎn)市場仍處于化解風險的關鍵時期,,信托資金參與度相對較低。房地產(chǎn)類信托產(chǎn)品成立規(guī)模仍處于低谷,,絕對規(guī)模小,,導致月度變化幅度較大。多數(shù)信托公司對于地產(chǎn)項目保持審慎,,處置存量房地產(chǎn)信托項目,、化解風險是信托公司的主要工作。

  值得注意的是,,金融類信托產(chǎn)品成立規(guī)模大增,。數(shù)據(jù)顯示,非標類金融類信托中消費金融類信托產(chǎn)品成立規(guī)模達到22.96億元,,環(huán)比繼續(xù)保持穩(wěn)步增長。隨著穩(wěn)經(jīng)濟政策效果的逐步顯現(xiàn),,消費金融市場有所回暖,,個人及小微企業(yè)的融資規(guī)模逐漸擴大。信托業(yè)作為金融業(yè)的重要組成部分,,發(fā)展普惠金融業(yè)務,、服務實體經(jīng)濟是順應政策和市場的重要方向之一。由于融資渠道有限,消費金融公司在融資方面的需求一直比較迫切,,信托公司一直是消費金融公司融資的主要合作方,。

  另外,2月份工商企業(yè)信托成立規(guī)模環(huán)比大幅下滑,,基礎產(chǎn)業(yè)類信托也銳減,。在喻智看來,這主要是受春節(jié)長假的影響,,工作日減少,、產(chǎn)品投放調(diào)整都是導致業(yè)務成立下滑的重要影響因素。信托行業(yè)處于業(yè)務轉(zhuǎn)型的關鍵時期,,傳統(tǒng)的融資類業(yè)務持續(xù)萎縮,,工商企業(yè)類信托業(yè)務目前表現(xiàn)相對較弱。但2024年開年以來多家信托公司參與成立股權投資合伙企業(yè),,以參股的形式選擇相關行業(yè)進行股權投資,,這或許成為工商企業(yè)類信托業(yè)務轉(zhuǎn)型的重要方向之一。

  “2月份基礎產(chǎn)業(yè)信托的成立規(guī)模環(huán)比大幅下挫,,一方面是受到春節(jié)長假的影響,,另一方面是城投市場的‘資產(chǎn)荒’問題。從規(guī)模占比來看,,信托公司對基礎產(chǎn)業(yè)類信托產(chǎn)品的依賴程度較高,,創(chuàng)新業(yè)務的規(guī)模小、對業(yè)績支撐不足,,短期內(nèi)信托公司的業(yè)務仍需要依靠基礎產(chǎn)業(yè)類信托,。但隨著一攬子化債的持續(xù)推進,地方政府及城投平臺的融資方式轉(zhuǎn)向,,對信托資金的需求下滑,;而在城投債方面,隨著各類金融機構對城投債的追捧,,城投債發(fā)行利率整體走低,,優(yōu)質(zhì)底層資產(chǎn)日益稀缺?!庇髦欠Q,。

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