住房城鄉(xiāng)建設部近日發(fā)布通知,，要求各城市根據(jù)當?shù)貙嶋H情況,，準確研判住房需求，完善“保障+市場”的住房供應體系,，以政府為主保障工薪收入群體剛性住房需求,，以市場為主滿足居民多樣化改善性住房需求，科學編制2024年,、2025年住房發(fā)展年度計劃,。

　　通知指出，住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃是建立“人、房,、地、錢”要素聯(lián)動機制的重要抓手,。各地要充分認識做好住房發(fā)展規(guī)劃和年度計劃的編制實施工作的重要性,，科學編制規(guī)劃，認真組織實施,，根據(jù)人口變化確定住房需求,，根據(jù)住房需求科學安排土地供應、引導配置金融資源,，實現(xiàn)以人定房,，以房定地、以房定錢,，促進房地產市場供需平衡,、結構合理，防止市場大起大落,。

　　按照要求,，住房發(fā)展年度計劃要明確年度各類住房及用地供應規(guī)模、結構和區(qū)位,，測算房地產項目合理融資需求,。保障性住房要進一步明確供應套數(shù)和戶型結構。要將房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展,、住房保障輪候時間等納入目標管理,。2024年4月30日前、2025年3月31日前,，各城市要以適當方式向社會公布當年住房發(fā)展年度計劃有關情況,。

　　通知還要求，各城市要統(tǒng)籌考慮當?shù)亟洕鐣l(fā)展,、人口變化,、產業(yè)布局、住房供需等方面情況,，結合存量住房和存量土地等潛在供應情況,，提前謀劃2026年至2030年住房發(fā)展規(guī)劃。