為發(fā)揮城市人民政府牽頭協(xié)調(diào)作用，因城施策用好政策工具箱,，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部,、金融監(jiān)管總局近日聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制的通知》，精準支持房地產(chǎn)項目合理融資需求,，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　通知明確，指導各地級及以上城市建立由城市政府分管住房城鄉(xiāng)建設(shè)的負責同志擔任組長,，屬地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門,、金融監(jiān)管總局派出機構(gòu)等為成員單位的房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制。定期組織各方會商,，及時研判本地房地產(chǎn)市場形勢和房地產(chǎn)融資需求,，協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題。搭建政銀企溝通平臺,，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機構(gòu)精準對接,。

　　通知要求，金融機構(gòu)按照市場化,、法治化原則評估協(xié)調(diào)機制推送的支持對象,，對正常開發(fā)建設(shè)、抵押物充足,、資產(chǎn)負債合理,、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道,，優(yōu)化審批流程,、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求,；對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目,，不盲目抽貸、斷貸,、壓貸,，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排,、新增貸款等方式予以支持,。同時，加強貸款資金封閉管理,，嚴防信貸資金被挪用于購地或其他投資,。