近日,， 58同城,、安居客數(shù)智化研究成果“云洞察”榮獲由中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)評(píng)選的“2023年房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)應(yīng)用優(yōu)秀案例”。在構(gòu)建數(shù)字經(jīng)濟(jì)的戰(zhàn)略背景之下,，數(shù)字與智能相輔相成的應(yīng)用也正快速發(fā)展為房地產(chǎn)行業(yè)的新基建,。一直以來(lái)，58同城,、安居客通過(guò)探索數(shù)智化在房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)領(lǐng)域的應(yīng)用,，打造了3D售樓處等適配多重場(chǎng)景的數(shù)智化標(biāo)桿產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)了房企和購(gòu)房者的高效連接,，助力行業(yè)效率的有效提升,。

　　創(chuàng)新打造三大洞察模塊,，直擊房企決策痛點(diǎn)

　　隨著千行百業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)進(jìn)度加快，房地產(chǎn)企業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型已成為共識(shí),。58同城、安居客數(shù)智化研究成果“云洞察”主要針對(duì)是房地產(chǎn)企業(yè)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)階段的業(yè)務(wù)痛點(diǎn),。經(jīng)典業(yè)務(wù)流程中,，房企決策時(shí)經(jīng)常面對(duì)獲取數(shù)據(jù)滯后不全，主要依靠過(guò)往行業(yè)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)判斷，同時(shí)多部門(mén)協(xié)作時(shí)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)存在差異,，很難形成有質(zhì)有效的數(shù)字化經(jīng)營(yíng)管理,。

　　針對(duì)上述痛點(diǎn)，58同城,、安居客依托在房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期積累的數(shù)據(jù)優(yōu)勢(shì)和流量?jī)?yōu)勢(shì),，運(yùn)用大數(shù)據(jù)分析、AI智能畫(huà)像等核心技術(shù),，推出服務(wù)房企的“云洞察”產(chǎn)品,，基于篩選好城市-好板塊-好項(xiàng)目的漏斗邏輯，創(chuàng)新搭建“城市洞察”,、“區(qū)域洞察”,、“項(xiàng)目洞察”三大模塊。率先將AI技術(shù)引入房企數(shù)智化經(jīng)營(yíng),，打破了傳統(tǒng)人工花費(fèi)大量時(shí)間調(diào)研,，且數(shù)據(jù)無(wú)法統(tǒng)一管理、集成分析的困境,。同時(shí),，采用58同城、安居客平臺(tái)長(zhǎng)期積累的用戶找房熱度,，前瞻性反映市場(chǎng)趨勢(shì),。

　　圍繞房企投資布局、投拓拿地等決策場(chǎng)景,，“城市洞察”可整合城市基本面,、市場(chǎng)面以及競(jìng)爭(zhēng)格局的數(shù)據(jù)，以數(shù)智化動(dòng)態(tài)展示的形式,，為房企選擇城市,、踩準(zhǔn)周期、找到市場(chǎng)空間和結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)等,，提供決策依據(jù),。

　　隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)從賣(mài)方市場(chǎng)過(guò)度到買(mǎi)方市場(chǎng)，明確購(gòu)房者的真實(shí)需求,、提升產(chǎn)品力已成為房企的取勝定律,。對(duì)此，“區(qū)域洞察”通過(guò)區(qū)域基本面數(shù)據(jù),、市場(chǎng)面數(shù)據(jù)以及區(qū)域客群分析數(shù)據(jù),，數(shù)智化動(dòng)態(tài)展示，幫助房企了解區(qū)域市場(chǎng),，為其選擇區(qū)域板塊以及洞察客戶需求提供依據(jù),，提升其決策精度,。

　　此外，圍繞房企打造客戶需求及市場(chǎng)歡迎的熱門(mén)產(chǎn)品等核心訴求,，“項(xiàng)目洞察”將用戶找房數(shù)據(jù)與樓盤(pán)定位精準(zhǔn)匹配,，幫助房企發(fā)掘項(xiàng)目區(qū)位優(yōu)勢(shì)和周邊配套，包括當(dāng)?shù)刭?gòu)房者青睞的戶型,、面積,、價(jià)格等，進(jìn)一步提升地產(chǎn)項(xiàng)目與購(gòu)房者的匹配度,；同時(shí)通過(guò)客群重疊度等數(shù)據(jù)抓取,，輔助房企準(zhǔn)確找到產(chǎn)品核心優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng),，驅(qū)動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展模式逐漸回歸本質(zhì),。

　　搭建數(shù)智化產(chǎn)品矩陣，賦能房企營(yíng)銷(xiāo)提效升級(jí)

　　自2015年提出“國(guó)家大數(shù)據(jù)戰(zhàn)略”以來(lái),，我國(guó)對(duì)于推進(jìn)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的政策不斷深化落地.隨著數(shù)智化浪潮的發(fā)展,，通過(guò)數(shù)智技術(shù)對(duì)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)業(yè)務(wù)全流程進(jìn)行支持與賦能，將效率提升,、智能決策,、體驗(yàn)優(yōu)化、創(chuàng)造營(yíng)收等作為房企高效發(fā)展的重要命題,。在賦能房企數(shù)字化轉(zhuǎn)型方面,，58同城、安居客一直積極探索和布局,。

　　當(dāng)前,，線上看房、買(mǎi)房已成為新常態(tài),，開(kāi)發(fā)商也愈發(fā)注重線上數(shù)智營(yíng)銷(xiāo)的投入建設(shè),。結(jié)合市場(chǎng)趨勢(shì)和購(gòu)房者需求，58同城,、安居客持續(xù)以數(shù)智化思維發(fā)力線上看房黑科技,，打造“3D售樓處”，嵌入實(shí)景航拍,、3D沙盤(pán),、樓棟、戶型,、VR看房,、日照模擬、一房一價(jià)等工具,，助力購(gòu)房者享受線上看房,、選房的極“智”體驗(yàn),，提升線上留客效率,。

　　在搭建數(shù)字基建的基礎(chǔ)上,，58同城、安居客還推出“智客投”,、“云店通”,、“微聊客”等多項(xiàng)數(shù)智化產(chǎn)品。其中,，“智客投”依托平臺(tái)上億用戶,、移動(dòng)PC端全場(chǎng)景數(shù)據(jù)、智能五維算法,，將地產(chǎn)項(xiàng)目與購(gòu)房者需求高效連接,，全方位賦能房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)，實(shí)現(xiàn)存量線索利用率最大化,。同時(shí),，“云店通”幫助開(kāi)發(fā)商針對(duì)性地為購(gòu)房者展示詳細(xì)的信息，把精準(zhǔn)的線索匹配給高效的置業(yè)顧問(wèn),，以此轉(zhuǎn)化更多高意向的精準(zhǔn)客戶,。此外，“微聊客”作為智能連接經(jīng)紀(jì)人與購(gòu)房用戶的工具,，搭載大數(shù)據(jù)智能分析,，能夠幫助經(jīng)紀(jì)人精細(xì)化了解用戶需求，高效完成線索跟進(jìn),。

　　隨著降低首付比例,、降低貸款利率等多項(xiàng)利好政策落地，購(gòu)房門(mén)檻進(jìn)一步降低,，市場(chǎng)信心在逐漸回升,。作為國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的房產(chǎn)信息及交易服務(wù)平臺(tái)，58同城,、安居客希望通過(guò)一站式數(shù)智化營(yíng)銷(xiāo)方案和智能化產(chǎn)品矩陣,，為購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商搭建橋梁，助力樓市回暖,。未來(lái),，58同城、安居客也將繼續(xù)秉承創(chuàng)新精神,，深化與各方的合作與交流,，推動(dòng)數(shù)字技術(shù)在房地產(chǎn)行業(yè)的應(yīng)用和發(fā)展，為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量,。