日前召開的規(guī)劃建設保障性住房工作部署電視電話會議明確表示,，保障房是促進實現(xiàn)共同富裕和中國式現(xiàn)代化戰(zhàn)略全局高度作出的重大工作部署,，有利于緩解大城市住房矛盾、有力有序有效推進房地產(chǎn)轉(zhuǎn)型和高質(zhì)量發(fā)展,、更好拉動投資消費,、促進宏觀經(jīng)濟持續(xù)向好。據(jù)記者了解,，目前已有多地做出了相關部署,，廣州成立安居集團，力爭“十四五”籌集60萬套保障房,。北京提出,，今年將再開工4.2萬套保障房,，并鼓勵統(tǒng)籌利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)中工業(yè)項目配套用地建設籌集宿舍型、公寓型保障性租賃住房,。

　　業(yè)內(nèi)人士表示,，保障房是對低收入群體、年輕群體居住的重要保障,，也是地方提升對青年人吸引力的關鍵,，是我國構建“先租后買”“租購并舉”制度的關鍵。

　　作為保障和改善民生的重要舉措,，保障性住房建設一直受到各方重視,。近年來，我國多次提出要加大保障性住房建設和供給,，讓更多新市民,、青年人等住房困難群體實現(xiàn)“安居夢”。

　　9月15日到9月17日,，是上海閔行區(qū)第十一批（2023年）滬籍共有產(chǎn)權保障住房申請家庭看房開放日,，此輪房源分別位于閔行、奉賢,、松江,、嘉定4個區(qū)，共有12個基地,，李先生便是此次申購家庭之一,，他大學畢業(yè)后便留在上海，經(jīng)過8年終于在當?shù)赜辛俗约旱淖》??！盀榱松钅軌蚋€(wěn)定，更好融入上海這個大都市,，申購了此輪的共有產(chǎn)權保障性住房,。”李先生說,。

　　和李先生一樣,，越來越多的新市民、青年群體享受到保障性住房紅利,。根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部數(shù)據(jù),，截至目前，今年我國籌集建設保障性租賃住房204萬套（間）的任務已完成72%,，各地籌集建設進度不斷加快,。在福州，保障性租賃住房已開工18183套，完成年度目標任務79%,。在寧波,，今年計劃籌集建設保障性租賃住房5萬套（間），截至目前已完成4.06萬套（間）,。而在上海,，前8個月已完成籌集建設保障性租賃住房6.2萬套（間），完成年度目標任務的83%,。從全國看,，各地近兩年來共已建設籌集保障性租賃住房508萬套（間），完成投資超過5200億元,，可解決近1500萬新市民,、青年人的住房困難。

　　中指研究院研究副總監(jiān)徐躍進在接受《經(jīng)濟參考報》記者采訪時表示,，保障性住房是我國住房供給體系的重要組成部分,，是緩解當前人口凈流入城市住房市場結構性供給不足，解決大城市房價較高,、負擔較重的重要手段,，意在提高新市民、青年人的居住品質(zhì),，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感,、安全感,。

　　“除新市民、青年人之外,，中低收入群體也是保障性住房的重要對象,。”嚴躍進表示,，提升保障性住房的供應,，有利于切實解決中低收入家庭的住房困難問題。

　　具體來看,，我國保障性住房體系包括公租房,、保租房和共有產(chǎn)權住房。徐躍進介紹,，公租房主要面向城市住房,、收入雙困難家庭，發(fā)揮托底保障的作用,；保租房主要用于緩解新市民,、青年人等群體的住房問題；共有產(chǎn)權住房定位于滿足無房剛需家庭的住房需求，兼具保障民生和調(diào)控市場雙重功能,。

　　“隨著保障房建設的持續(xù)推進,，將進一步完善我國住房供應體系，有助于形成‘以政府為主提供基本保障,，以市場為主滿足多層次需求’的住房供應格局,。”徐躍進說,，保障房相關政策預計將進一步完善,，以更好地發(fā)揮其保障民生的作用。

　　為了提升保障性住房的供給,，各地政府不斷擴寬籌集渠道,。以北京為例，北京近日發(fā)布《關于統(tǒng)籌利用產(chǎn)業(yè)園區(qū)工業(yè)項目配套用地建設籌集保障性租賃住房的通知》指出,，對于孵化器,、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、環(huán)保循環(huán)經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園,、提質(zhì)增效產(chǎn)業(yè)園,、特色園、物流園,、總部基地等相關園區(qū),，按照職住平衡原則，可申請使用工業(yè)項目配套建設行政辦公及生活服務設施用地建設宿舍型,、公寓型保障性租賃住房,。淄博方面，則聚焦集體經(jīng)營性建設用地,、新供應國有建設用地,、盤活城中村保障房建設用地和商業(yè)商務用地、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套用地,、企事業(yè)單位自有閑置土地建設保障性租賃住房,。

　　“‘十四五’期間，全國40個重點城市計劃發(fā)展保障性租賃住房670萬套（間）,，占新增住房供應總量的比重平均為26%,。下一步，將督促指導地方進一步加大工作力度,，不折不扣完成年內(nèi)目標計劃,。”住房城鄉(xiāng)建設部住房保障司副司長翟波說,。