● 本報記者聯(lián)合報道

　　9月1日晚間,，長沙宣布執(zhí)行“認房不認貸”政策,。政策發(fā)布后首個周末，中國證券報記者走訪長沙多個樓盤發(fā)現(xiàn),，看房人數(shù)有所增多,。同時,，二手房市場較此前更為活躍。業(yè)內(nèi)人士認為,，政策出臺對于提升市場成交活躍度有積極影響,，有利于激活剛需人群的購房積極性。

　　9月3日,，中國證券報記者走訪長沙多個樓盤發(fā)現(xiàn),，受暴雨影響，各樓盤看房人數(shù)不多,。不過,，售樓處工作人員表示，長沙“認房不認貸”政策出臺后,，預約來看房的人增多了,。

　　記者在岳麓區(qū)一個項目售樓處了解到，已經(jīng)有200多位客戶進行了意向登記,?！岸鄶?shù)是這兩天來登記的。政策剛出臺,，大家都比較關(guān)心,，來詢問的人特別多?！痹摌潜P銷售人員告訴記者,。

　　不過，長沙多個改善型住房的售樓處比較冷清,?！耙环矫妫覀兊姆孔淤u得差不多了,，新開的樓盤人會多一點,。另一方面，‘認房不認貸’對已經(jīng)有房,、準備購買第二套房的客群影響不大,?！蹦掣纳菩蜆潜P銷售人員告訴記者,。

　　長沙開福區(qū)一位房產(chǎn)銷售人員介紹，今年上半年成交量較上年同期減少一半左右,?！?月份只賣出20套。新政出臺后,，估計9,、10月會好很多,。”

　　“‘認房不認貸’政策對長沙樓市的刺激作用比較溫和,，對房價的影響較小,。一方面，長沙首付本來就不高,；另一方面,，有購房需求的人沒有以前那么多，需求不會出現(xiàn)重大變化,?！狈康禺a(chǎn)從業(yè)人員劉剛告訴記者，“現(xiàn)在是此前積累的剛需客戶買房好時機,?！?/p>