本報訊 （記者劉琪）4月16日,，《證券日報》記者獲悉，截至3月末,，商業(yè)銀行對城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制推送的全部第一批“白名單”項(xiàng)目完成審查,，其中審批同意項(xiàng)目數(shù)量超過2100個，總金額超過5200億元,，對部分不符合條件的項(xiàng)目已向協(xié)調(diào)機(jī)制反饋,。

　　為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求,，今年1月份,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家金融監(jiān)督管理總局（以下簡稱“國家金融監(jiān)管總局”）聯(lián)合出臺了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》。協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來,，國家金融監(jiān)管總局四次召開工作部署會議推動落實(shí),，主動靠前調(diào)度工作進(jìn)展，加強(qiáng)與住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門溝通協(xié)作,。同時,，指導(dǎo)商業(yè)銀行制定工作細(xì)則，積極主動做好對接,，切實(shí)提高項(xiàng)目落地時效,。

　　據(jù)記者了解，對于協(xié)調(diào)機(jī)制推送的“白名單”項(xiàng)目,，商業(yè)銀行堅(jiān)持市場化,、法治化原則，嚴(yán)格做好貸款“三查”和項(xiàng)目可行性評估,，結(jié)合自身經(jīng)營情況和風(fēng)險承受能力進(jìn)行綜合論證,，切實(shí)把控好風(fēng)險。對于符合授信條件的項(xiàng)目,，銀行建立全流程綠色通道優(yōu)先受理,、快速審批，提高項(xiàng)目落地效率,。對于暫時存在問題的項(xiàng)目,，商業(yè)銀行及時向協(xié)調(diào)機(jī)制報告反饋，協(xié)調(diào)機(jī)制推動解決問題后可再次向銀行推送開展審查。對于確不能符合相關(guān)條件的項(xiàng)目,，項(xiàng)目實(shí)際沒有融資需求,，或者項(xiàng)目公司出現(xiàn)破產(chǎn)重整、查封凍結(jié),、重大違法違規(guī)行為,、逃廢金融債務(wù)等問題，由協(xié)調(diào)機(jī)制從推送名單中移出,。

　　國家金融監(jiān)管總局表示,，第一批“白名單”項(xiàng)目的順利推進(jìn)，有力支持了房地產(chǎn)項(xiàng)目建成交付,。在協(xié)調(diào)機(jī)制推動下,，一些原本可能停工但已部分銷售的項(xiàng)目得到資金支持,，為增強(qiáng)居民購房信心,、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)揮了積極作用。協(xié)調(diào)機(jī)制聚焦在建項(xiàng)目,，有效緩解房地產(chǎn)企業(yè)流動性壓力,，助力房地產(chǎn)企業(yè)回歸主責(zé)主業(yè)，建成房,、建好房,。同時，協(xié)調(diào)機(jī)制也明顯提升了金融機(jī)構(gòu)貸款意愿,，通過建立信貸資金“借-管-還”的閉環(huán)管理和風(fēng)險控制流程,，銀行機(jī)構(gòu)明確盡職免責(zé)要求，消除了基層信貸人員后顧之憂,，切實(shí)提升金融機(jī)構(gòu)“敢貸,、愿貸”的積極性。

　　據(jù)悉,，下一步,，國家金融監(jiān)管總局將會同住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部進(jìn)一步推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效，抓緊推動后續(xù)批次“白名單”項(xiàng)目融資落地工作,，密切關(guān)注各地融資協(xié)調(diào)機(jī)制運(yùn)行情況,，完善配套制度，督促金融機(jī)構(gòu)在有效防范風(fēng)險的前提下,，積極支持滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目和企業(yè)的合理融資需求,。