國家統(tǒng)計局16日發(fā)布今年前4個月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資情況,。隨著各項政策利好釋放,，房企資金狀況改善，我國房屋竣工面積有了明顯增長。今年前4個月,，房屋竣工面積23678萬平方米，增長18.8%,，其中住宅竣工面積17396萬平方米,，增長19.2%。

　　數(shù)據(jù)顯示,，今年前4個月,，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資35514億元，同比下降6.2%,，其中住宅投資27072億元,，下降4.9%。銷售方面,，前4個月,，全國商品住宅銷售面積、銷售額分別同比增長2.7%,、11.8%,，增速較前3個月分別提高1.3個、4.7個百分點,。

　　國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人,、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長付凌暉表示，2022年,，為了保障民生,、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，各地區(qū)各部門按照黨中央部署,，堅持房住不炒,、因城施策，調(diào)整優(yōu)化住房、信貸等相關(guān)政策,，滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,，加大保交樓力度，效果逐步顯現(xiàn),。今年以來,，房地產(chǎn)市場需求較快釋放，商品房銷售有所恢復(fù),，住宅銷售價格環(huán)比出現(xiàn)上漲,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金狀況有所改善。

　　“商品住宅銷售持續(xù)修復(fù),，銷售面積,、銷售額同比增幅均擴大?！必悮ぱ芯吭菏袌龇治鰩焺Ⅺ惤苷f,，1至4月全國新建商品住宅銷售額絕對規(guī)模僅低于2021年峰值水平。今年以來住房支持政策的積極成效持續(xù)釋放,，居民住房消費信心改善,，帶動住房銷售市場回暖。

　　付凌暉介紹,，3月份70個大中城市住宅銷售價格環(huán)比整體呈上漲態(tài)勢,。其中，一線城市受購買力較強,、需求相對穩(wěn)定等因素影響,，房價走勢整體上強于二三線城市，新建商品住宅銷售價格走勢整體強于二手住宅,。進入4月份以來,，隨著前期積壓住房需求釋放，部分城市市場熱度有所下降,，市場預(yù)期有所下調(diào),。

　　他表示，目前房地產(chǎn)投資和開發(fā)建設(shè)仍在下降,，房地產(chǎn)市場整體處于調(diào)整期,，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場，保障和改善民生,，仍需要繼續(xù)努力,。隨著經(jīng)濟恢復(fù)向好，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場政策顯效,、市場預(yù)期好轉(zhuǎn),，房地產(chǎn)市場有望逐步企穩(wěn),。

　　劉麗杰也表示，當(dāng)前房企重心仍在保交樓,，開工投資需求仍較弱,。后期在住房政策支持下，交易市場的修復(fù)將持續(xù)推進房企銷售回款,，房企資產(chǎn)負債情況得到改善后,，開工投資信心也將逐步修復(fù)。