智通財(cái)經(jīng)APP獲悉,，利嘉閣地產(chǎn)研究部主管陳海潮表示,，二手屋苑“筍盤”經(jīng)過(guò)之前一輪急促消化后尚待補(bǔ)充,，在業(yè)主陸續(xù)轉(zhuǎn)向趨于惜售下，成交進(jìn)度略為拖慢,。綜合利嘉閣地產(chǎn)分行數(shù)據(jù)所得,，全港50個(gè)指標(biāo)屋苑于上周共錄150宗買賣個(gè)案，較前周(3月4日—3月10日)的186宗回落19%,，仍是自去年三月以來(lái)的五十四周次高,。陳海潮指出，二手市場(chǎng)入市意欲仍然強(qiáng)烈,，但在平價(jià)盤陸續(xù)成交后,，買賣雙方洽商時(shí)間稍有拉長(zhǎng),。

此外,，陳海潮稱,，多個(gè)新盤百花齊放式推出，不單搶去市場(chǎng)焦點(diǎn),，亦攤薄二手市場(chǎng)份額,，導(dǎo)致二手屋苑交投未能乘勝追擊；預(yù)計(jì)指標(biāo)屋苑買賣短期內(nèi)在150宗左右的水平反覆徘徊,，等待有更多筍盤及一手推售空窗期,，則可望再次沖擊200宗水平。

按地區(qū)劃分,，上周九龍及新界兩區(qū)指標(biāo)屋苑的交投量雙雙下挫,，港島區(qū)則按周增加；當(dāng)中新界區(qū)21個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄73宗買賣,，較前周的104宗減少30%,，其中荃灣中心交投量由前周的8宗，減少75%至上周的2宗,；熱門上車屋苑沙田第一城及嘉湖山莊各錄9宗及10宗成交,，按周分別減少53%及58%；名城及柏慧豪園分別錄得3宗及1宗買賣,，按周減幅各自達(dá)57%及50%,；珀麗灣及碧堤半島交投量分別由前周的3宗，各自減少33%至上周的2宗,。

九龍區(qū)方面,，21個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄55宗交投，較前周的61宗減少10%,，當(dāng)中黃埔花園成交量由前周的14宗,，大減79%至上周的3宗；將軍澳中心及維景灣畔各錄2宗及1宗買賣,，按周減幅分別達(dá)60%及75%,；都會(huì)駅、維港灣及港灣豪庭期內(nèi)各錄1宗成交,，按周各自減少50%,。

港島區(qū)8個(gè)指標(biāo)屋苑上周共錄22宗成交，較前周的21宗增加1宗或5%,，其中藍(lán)籌屋苑太古城的成交量由前周的5宗,，大增1.4倍至上周的12宗；海怡半島期內(nèi)錄得4宗交投,，較前周的3宗增加33%,。此外,，在全港50個(gè)指標(biāo)屋苑之中，上周共有8個(gè)屋苑錄得“零成交”,，較前周的9個(gè)減少11%,，當(dāng)中九龍區(qū)及新界區(qū)分別占4個(gè)及3個(gè)屋苑，港島區(qū)則占1個(gè),。