58安居客研究院調(diào)研顯示，在五年內(nèi)有置業(yè)計(jì)劃的青年中,，46.5%的青年打算在1-2年內(nèi)買房,，33.2%的青年在3-5年內(nèi)有購(gòu)房計(jì)劃；約兩成青年的置業(yè)需求較為急切,，打算在今年內(nèi)購(gòu)房,。

　　改善居住環(huán)境成為青年置業(yè)主要?jiǎng)恿Γ?6.7%的青年為了改善目前的居住環(huán)境；因?yàn)榻Y(jié)婚,、子女教育而購(gòu)房的青年們占比分別在20%左右,；出于房產(chǎn)保值升值而購(gòu)房的青年們占比不足一成。

　　《報(bào)告》顯示，青年置業(yè)選擇房源時(shí),，地理位置,、小區(qū)周邊配套、交通情況,、房屋價(jià)格,、小區(qū)內(nèi)部環(huán)境、面積戶型等都是青年購(gòu)房者關(guān)注的因素,。從不同年齡段來(lái)看,，85后青年對(duì)房屋的地理位置最為重視，90后青年則更多關(guān)注小區(qū)周邊的生活配套的便利性,；95后青年則對(duì)于地理位置和房屋價(jià)格同樣關(guān)注,。

　　新青年們的美好生活,，不僅僅局限在自己的居住空間，還會(huì)關(guān)注社區(qū)品質(zhì),。對(duì)于小區(qū)內(nèi)部環(huán)境,，青年們選擇房源時(shí)最注重小區(qū)的安全防范情況。青年人希望家是個(gè)溫暖放松的地方,，對(duì)于小區(qū)的安全防范的要求相對(duì)較高,。值得關(guān)注的是，對(duì)于月收入在1.5萬(wàn)元以上的青年,，他們對(duì)于社區(qū)文化氛圍的關(guān)注度較高,。

　　青年更傾向于購(gòu)買新房

　　《報(bào)告》顯示,，在戶型方面，三居室是青年們更愿意購(gòu)買的戶型,，選擇此項(xiàng)的青年占比56.6%,；自有住房的青年選擇四居室及以上大戶型的傾向性更高，有23.1%的自有住房青年希望購(gòu)買四居室及以上的大戶型,。

　　在房源總價(jià)方面,，整體來(lái)看,，選擇100-200萬(wàn)的青年占比29.9%，由于不同城市的房?jī)r(jià)各異,，上海500-800萬(wàn)之間的總價(jià)更符合多數(shù)青年意向,，北京、廣州選擇購(gòu)買300-500萬(wàn)房源的青年相對(duì)更多,，鄭州,、天津、武漢,、蘇州,、西安、重慶等城市的青年則傾向選擇100-200萬(wàn)的房源,。

　　買新房還是買二手房,？58安居客研究院調(diào)研顯示,，青年們多傾向于購(gòu)買新房，占比74.7%,，選擇傾向購(gòu)買二手房的青年占比僅9.4%,。而裝修方面，青年們并沒有體現(xiàn)出明顯的傾向性,，選擇傾向購(gòu)買毛坯房的青年們占比41.5%,，傾向購(gòu)買裝修房的青年們占比35.0%。

　　購(gòu)房挑戰(zhàn)多為資金不足和缺少購(gòu)房知識(shí)

　　報(bào)告顯示,，對(duì)于置業(yè)過(guò)程中的困難與挑戰(zhàn),，有40.4%的青年選擇了資金不足。青年們處于職業(yè)發(fā)展初期及起步的階段,，其收入水平往往難以與心儀的房源價(jià)格相匹配,，這造成了青年們置業(yè)路上的最大阻礙。

　　此外，購(gòu)房相關(guān)知識(shí)及信息的匱乏也是青年們置業(yè)路上的難題,。買房過(guò)程中,，青年們需要了解樓盤相關(guān)的基本知識(shí)和購(gòu)房流程，如房源類型,、產(chǎn)權(quán)屬性,、貸款、稅費(fèi),、合同等,，以及價(jià)格波動(dòng)和市場(chǎng)動(dòng)態(tài),。不同城市級(jí)別來(lái)看，一線城市工作生活的青年除了資金不足外,，對(duì)于未來(lái)的不確定性也是青年置業(yè)路上的難題,。

　　盡管存在現(xiàn)實(shí)困難，但當(dāng)代青年并不是“躺平一代”,，不少青年選擇努力存錢買房?！秷?bào)告》顯示,，從青年們目前的存款來(lái)看，有68.5%的青年擁有可以支付30%及以上首付的存款,，選擇希望支付三成首付的青年占比最高,，37.5%的青年選擇將與另一半共同承擔(dān)首付。青年們并不希望因?yàn)橘I房掏空存款,，選擇合適的首付比例,、與另一半共同分擔(dān)首付，這樣對(duì)于自身的經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)較小,。

　　貸款買房的青年中,，43.0%的青年能接受二十年的還款年限，選擇三十年還款年限的青年們占比17.5%,。由于一線城市相比其他城市房?jī)r(jià)較高,，因此，一線城市的青年中,，選擇三十年還款年限的青年占比23.1%,，高于重點(diǎn)二線城市青年。

　　“悅己消費(fèi)”彰顯不一樣的生活態(tài)度

　　在工作和房?jī)r(jià)等層層壓力下,，青年們的生活姿態(tài)又是如何,？從調(diào)研情況來(lái)看，雖然有壓力相隨,，但與熱愛生活并不沖突,，青年們正積極在有張有弛的生活節(jié)奏中找尋屬于自己的平衡?！秷?bào)告》顯示,，青年們每月的主要支出集中在餐飲美食、生活日用方面,，選擇這兩項(xiàng)的青年占比均超過(guò)了60%,。除去兩項(xiàng)主要開銷，租房居住的青年中,，有51.0%的人主要的日常支出在住房物業(yè)上面,，可見租金對(duì)于租房青年來(lái)說(shuō)是一筆不小的開支,。自有住房的青年中，日常繳費(fèi)的支出排在第三位,，對(duì)于休閑娛樂(lè)的消費(fèi)需求沒有那么強(qiáng)烈,。

　　從年齡段上看，除了餐飲美食,、生活日用兩項(xiàng)主要開支,，95后、00后的青年們相對(duì)更注重休閑娛樂(lè),、服飾美容等增加身心愉悅度的消費(fèi),，而90后、85后等青年們則相對(duì)更注重日常繳費(fèi),、住房物業(yè),、文體教育等側(cè)重生活、兒童教育等方面的花銷,。

　　在可以自由支配的時(shí)間里,，青年們對(duì)于室外的休閑娛樂(lè)活動(dòng)關(guān)注度明顯提升。58安居客研究院調(diào)研的青年中,，有45.7%的青年表示今年宅在家里的時(shí)間與去年相比有所減少,，青年們更愿意出門走走，去看看大千世界,，領(lǐng)略不一樣的風(fēng)景,。在空閑的時(shí)候，青年們多愿意從事逛街,、看電影等戶外休閑娛樂(lè)項(xiàng)目,，上網(wǎng)、游戲,、追劇等室內(nèi)娛樂(lè)排在第二位,。此外，選擇旅游的青年們占比從2022年的34.7%增加到了2023年的52.2%,，青年們出門的意愿有明顯增加,。

　　《報(bào)告》顯示,，休息在家時(shí)，手機(jī)依然是青年們最常使用的電子產(chǎn)品,，占據(jù)青年大部分的居家時(shí)光,。與2022年相比，青年們?cè)诩肄k公的占比有明顯減少，家回歸其居住休息的屬性,，放松玩耍,、打掃衛(wèi)生、做飯等成為青年們?cè)诩視r(shí)的主要活動(dòng),。

　　調(diào)研發(fā)現(xiàn),，青年們對(duì)于客廳及主臥的改善需求較高,。同時(shí)，青年們也寄希望于智能家具提升生活質(zhì)量,，58安居客研究院統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，在家具家電的需求方面，青年們表示希望擁有掃地機(jī)/拖地機(jī),、新風(fēng)系統(tǒng)、按摩椅,、洗碗機(jī)等提高家務(wù)效率,、生活環(huán)境質(zhì)量及增加舒適度的居家產(chǎn)品。

　　“五四”帶來(lái)的朝氣蓬勃,、奮發(fā)向上的精神激勵(lì)著一代又一代的年輕人,。青年，不僅意味著風(fēng)發(fā)的意氣,，同時(shí)也展現(xiàn)出責(zé)任與擔(dān)當(dāng),。對(duì)于心中期許的2023年，青年們把“健康”放在首要位置,，此外,，平安順利、擁有美好的未來(lái),、達(dá)成新年目標(biāo),、成就夢(mèng)想等也勾勒出了青年心中的美好生活畫卷。

　　住有所居，是這個(gè)時(shí)代青年獲得安全感的來(lái)源,，而更強(qiáng)的安全感,，來(lái)自于自身不斷地拼搏，愿每一代青年都能保持熱愛,，綻放青春不一樣的底色,。