自住房城鄉(xiāng)建設部和金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)《關于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制的通知》以來,，國家金融監(jiān)督管理總局及各地派出機構密集召開相關主題會議,，部署相關工作,，要求各商業(yè)銀行抓緊完善相關工作專班、建立綠色通道,、完善房地產(chǎn)融資盡職免責實施細則,，積極推動融資協(xié)調機制落地見效。

　　建立授信綠色通道

　　日前,，國家金融監(jiān)督管理總局湖北監(jiān)管局聯(lián)合當?shù)刈〗ú块T印發(fā)通知,，建立以城市政府分管領導為召集人，各監(jiān)管分局與當?shù)刈〗?、自然資源,、稅務等部門參加的會商平臺。研究制定城市融資協(xié)調機制的落實辦法,、實施細則,，及時共享各部門信息，定期研究分析房地產(chǎn)市場形勢,，對房地產(chǎn)項目逐個甄別研判,，提出可給予金融支持的項目清單,。

　　除湖北監(jiān)管局外，據(jù)中國證券報記者不完全統(tǒng)計,，已有山西,、寧波、天津,、廣東,、內蒙古、云南,、重慶,、四川等地監(jiān)管局召開城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制工作部署推進會議，并在執(zhí)行層面對商業(yè)銀行提出要求,。

　　山西監(jiān)管局表示,，指導推動轄內銀行機構準確領會金融監(jiān)管總局專題會議精神，對符合條件的項目融資需求“應該滿足的盡量滿足”“能加快辦理的加快辦理”,，同時切實把控經(jīng)營風險,，對業(yè)務開展中的疑難問題及時研究解決并做好報告反饋。

　　天津監(jiān)管局強調,，要督促指導金融機構特別是項目貸款主辦行按市場化,、法治化要求自主評估項目可行性，對符合授信條件的項目,，要建立授信綠色通道,，積極滿足合理融資需求。對開發(fā)建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目,，不盲目抽貸,、斷貸、壓貸,，通過存量貸款展期、調整還款安排,、新增貸款等方式予以支持,。

　　已取得初步進展

　　據(jù)了解，目前城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制已取得初步進展,。

　　天津監(jiān)管局表示,，第一批融資支持項目名單已按程序推送至相關金融機構。一些項目已在授信審批,、貸款展期等方面取得實質性進展,。重慶監(jiān)管局表示，轄內商業(yè)銀行積極響應,，有效對接名單內開發(fā)項目,，相關工作取得初步進展，部分項目已獲新增授信，部分貸款已實際投放到位,，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求,。

　　展望未來，內蒙古監(jiān)管局要求,，相關銀行機構要聚焦經(jīng)營性物業(yè)貸款,、存量到期業(yè)務接續(xù)展期、支持居民剛性和改善性住房需求,、服務“三大工程”建設等重點領域,，用足用好政策，提升金融服務質效,。

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設部最新數(shù)據(jù),，截至2月20日，全國29個省份214個城市已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調機制,，分批提出可以給予融資支持的房地產(chǎn)項目“白名單”并推送給商業(yè)銀行,，共涉及5349個項目。

　　住房城鄉(xiāng)建設部相關負責人表示,，下一步各城市政府將做好相關保障與風險防控,，分別形成“推送-反饋”的工作閉環(huán)和“發(fā)放-使用-償還”的管理閉環(huán)，確保資金全部用于項目開發(fā)建設,，嚴防資金被挪用于購地,、償還債務或其他投資。加快城市房地產(chǎn)融資協(xié)調機制落地,，共同維護好房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。