通訊員馬鑫 韓陽 記者 金富美玉

3月23日,，全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造現(xiàn)場推進會在泰安舉行,，山東省住房和城鄉(xiāng)建設廳組織全省16個地市觀摩了泰安市樂園小區(qū),、松園小區(qū)、天平花園等老舊小區(qū)加裝電梯以及環(huán)境綜合改造提升情況,。

據(jù)了解,，新一輪老舊小區(qū)改造工作開展以來，泰安市共改造完成367個小區(qū),、753萬平方米,，惠及8.3萬戶。老舊小區(qū)加快推進公共服務配套設施建設,，修建黨建文化中心,，新建充電車棚、健身設施,、應急救援站,、快遞柜，居住品質(zhì)提檔升級,，居民幸福感與獲得感不斷提升,。

走進泰山區(qū)樂園社區(qū)日間照料中心幸福食堂，食堂明亮通透，桌椅舒適整潔,，工作人員服務熱情周到,。泰山區(qū)樂園社區(qū)以老舊小區(qū)改造為契機，聚焦“養(yǎng)老需求”問題,，打造日間照料中心幸福食堂,，可同時滿足50人就餐,不僅減輕了年輕人照料負擔，也提高了老年人的生活質(zhì)量,。

泰安市在老舊小區(qū)改造中堅持“為民”宗旨，抓住居民生活中的“痛點”進行系統(tǒng)提升,，不斷滿足居民對美好生活的需求,。泰山區(qū)堅持群眾需求為導向，采取“社區(qū)點菜,、專家炒菜,、群眾評菜”的方式，組織街道,、社區(qū),、施工、監(jiān)理,、審計等專業(yè)人員及專營單位共同參與改造設計,，真正做到為民辦事，為民解憂,。岱岳區(qū)設立社會治理服務中心,，在抓好區(qū)、鎮(zhèn)兩級矛盾糾紛調(diào)處和民生訴求解決的基礎上,，以“七星”和美社區(qū)為載體,，妥善解矛盾糾紛。聚焦“一老一小”,，因地制宜增加活動場地設施,、有條件的加裝電梯，為老年人提供安全,、舒適,、便利的社區(qū)環(huán)境。目前,，泰安市既有住宅累計完成增設電梯242部,，提升改造兒童活動場所1100平方米。

2022年,，松園小區(qū)入選住房和城鄉(xiāng)建設部“發(fā)展工程”實踐活動改造項目,，并代表泰安市在全國城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造視頻交流會上介紹改造經(jīng)驗，有關做法在全國推廣,。

泰安市在老舊小區(qū)改造中加大典型培植力度,，從改造模式、融資模式等方面打造有亮點,、有特色的老舊小區(qū),，形成可復制可推廣的經(jīng)驗和做法，以重點突破帶動整體推進,。泰山區(qū)創(chuàng)新實施“6＋”舉措,，打造老舊小區(qū)改造“泰山模式”。對鑒定為C級危房的,，按照“先加固整治后改造提升”的原則,實施“危舊房屋修繕+老舊小區(qū)改造”，趟出危房治理的新路子,。岱岳區(qū)以“1+3+X”工作法,，打造岱岳“美好住區(qū)”，老舊小區(qū)改造讓居民在“家門口”有了更多幸福感,。泰山區(qū)和岱岳區(qū)在多渠道籌集資金,、施工質(zhì)量安全監(jiān)管、長效管理機制3個方面的探索實踐經(jīng)驗被省住建廳列為山東省老舊小區(qū)改造可復制政策機制清單,。

家里水管壞了,，通過微信即可實現(xiàn)一鍵報修；物業(yè)費繳存不用到物業(yè)中心,，通過手機就能完成,；網(wǎng)格巡查發(fā)現(xiàn)的問題下單至物業(yè)客服員，能夠辦理的“馬上就辦,，及時反饋”……在東湖社區(qū),，自從“紅色物業(yè)”入駐，小區(qū)徹底改變了以前被動且滯后的管理模式，真正提高了物業(yè)服務質(zhì)量和事件辦結效率,。

泰安市立足“安民”目標,，推動改造與后期物業(yè)服務深度融合，對改造后的老舊小區(qū),，建立分類施策的管理模式,對條件成熟的老舊小區(qū)實行專業(yè)化的物業(yè)管理,，對未實施專業(yè)化管理的老舊小區(qū)實行社區(qū)兜底服務。實施“紅色物業(yè)·宜居泰安”暖心工程,，拓展物業(yè)領域黨建聯(lián)建,，推進城市網(wǎng)格化治理，健全社區(qū)黨組織領導下的居委會,、物業(yè)企業(yè),、業(yè)委會、小區(qū)黨支部網(wǎng)格化協(xié)同聯(lián)動機制,。通過低價有償,，先嘗后買，向老舊小區(qū)群眾提供優(yōu)質(zhì)服務,，徹底解決了老舊小區(qū)無人管,、臟亂差問題，在試點社區(qū)帶動下,，360個老舊小區(qū)納入物業(yè)管理服務范圍,。

民生實事映照為民初心，做好民生工作,、辦好民生實事是堅持以人民為中心的發(fā)展思想的現(xiàn)實檢驗,。泰安市將以這次全省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作現(xiàn)場推進會為契機，不斷創(chuàng)新工作思路,，補‘短’板,、強‘弱’項增‘服務’，以群眾滿意為標準,，全面提升泰城人民住房品質(zhì),，將老舊小區(qū)改造工作打造成民心工程、滿意工程,。

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