日前召開(kāi)的全國(guó)切實(shí)做好保交房工作視頻會(huì)議要求,，“扎實(shí)推進(jìn)保障性住房建設(shè),、城中村改造和‘平急兩用’公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)‘三大工程’”。推進(jìn)“三大工程”的意義是什么？目前工作進(jìn)展如何,？

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)劃建設(shè)保障性住房,，是完善住房制度和供應(yīng)體系,、重構(gòu)市場(chǎng)和保障關(guān)系的重大改革，重點(diǎn)是拓展配售型保障性住房的新路子,。城中村改造是解決群眾急難愁盼問(wèn)題的重大民生工程,，重點(diǎn)是消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患，改善居住環(huán)境,，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí),，推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展?！捌郊眱捎谩惫不A(chǔ)設(shè)施建設(shè),，是統(tǒng)籌發(fā)展與安全、提高城市韌性的重大舉措,，重點(diǎn)是平時(shí)用得著,、關(guān)鍵時(shí)刻能用得上。

　　“‘三大工程’著眼于房地產(chǎn)長(zhǎng)期健康運(yùn)行與穩(wěn)定增長(zhǎng),，力圖解決結(jié)構(gòu)性問(wèn)題,、供需錯(cuò)配等長(zhǎng)期問(wèn)題，是構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式的重要抓手,?！睆V東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認(rèn)為,。

　　惠民生，讓居住條件更舒適更安全,。浙江工業(yè)大學(xué)中國(guó)住房和房地產(chǎn)研究院院長(zhǎng)虞曉芬認(rèn)為,，加大保障性住房建設(shè)和供給，有助于完善“市場(chǎng)+保障”的住房供應(yīng)體系,，更好滿足工薪收入群體剛性住房需求,；城中村改造后，居住條件和環(huán)境品質(zhì)將得到改善,，居民能享受更高質(zhì)量的教育,、更完善的商業(yè)與醫(yī)療等配套以及物業(yè)服務(wù)，更好融入城市生活,，深入推進(jìn)以人為本的新型城鎮(zhèn)化,。

　　穩(wěn)增長(zhǎng)，帶動(dòng)房地產(chǎn)相關(guān)投資消費(fèi),。推進(jìn)“三大工程”建設(shè),，將拉動(dòng)設(shè)計(jì)、施工,、建材,、家裝、家電,、物業(yè)服務(wù)等產(chǎn)業(yè)和產(chǎn)品需求,。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年一季度,，“三大工程”拉動(dòng)了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資0.6個(gè)百分點(diǎn),。以深圳為例，2023年底首批13個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目集中開(kāi)工,，房源合計(jì)1萬(wàn)余套,，總投資約125億元。

　　促轉(zhuǎn)型,，構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,，打造宜居韌性城市。虞曉芬介紹,，保障性住房建設(shè)最終是要實(shí)現(xiàn)政府保障基本需求、市場(chǎng)滿足多層次多樣化住房需求,，建立租購(gòu)并舉的住房制度,；城中村改造有助于消除安全風(fēng)險(xiǎn)隱患、優(yōu)化城市空間布局,、提高土地利用效率等,；打造一批“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施,，則有助于補(bǔ)齊臨時(shí)安置、應(yīng)急物資保障短板,，推動(dòng)城市更高質(zhì)量,、更可持續(xù)、更為安全發(fā)展,。

　　當(dāng)前,，各地各部門抓緊推進(jìn)“三大工程”建設(shè)，完善土地,、財(cái)稅,、金融等各項(xiàng)配套支持政策，推動(dòng)一批項(xiàng)目落地實(shí)施,，形成實(shí)物工作量,。

　　保障性住房建設(shè)方面，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,，商品房庫(kù)存較多城市,，政府可以以需定購(gòu)，組織地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)一部分存量商品住房用作保障性住房,。中國(guó)人民銀行提出設(shè)立3000億元保障性住房再貸款給予支持,。

　　“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，國(guó)家發(fā)展改革委會(huì)同相關(guān)部門和單位將推動(dòng)地方動(dòng)態(tài)更新正式項(xiàng)目清單,，搭建銀,、企、政對(duì)接平臺(tái),，定期向銀行機(jī)構(gòu)推介項(xiàng)目,，共享項(xiàng)目融資信息，加快項(xiàng)目授信投貸,。針對(duì)一些地方在“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中存在用地指標(biāo)缺乏,、用地報(bào)批難等問(wèn)題，自然資源部相關(guān)司局重點(diǎn)從用地計(jì)劃保障,、供地支持,、規(guī)劃許可管理、應(yīng)急狀態(tài)下土地使用等方面細(xì)化完善支持政策,。

　　城中村改造方面,，根據(jù)《關(guān)于在超大特大城市積極穩(wěn)步推進(jìn)城中村改造的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)符合條件的城中村改造項(xiàng)目,，中央通過(guò)現(xiàn)有渠道適當(dāng)給予補(bǔ)助,。將符合條件的城中村改造項(xiàng)目納入地方政府專項(xiàng)債券支持范圍。目前,，國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行和中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行已發(fā)放城中村改造專項(xiàng)借款1800多億元,。

　　“加快推進(jìn)‘三大工程’,，既是利民之舉，又是發(fā)展之計(jì),，也是轉(zhuǎn)型之策,。今年重點(diǎn)就是抓開(kāi)工建設(shè)、抓質(zhì)量安全,，盡快取得實(shí)實(shí)在在的成效,。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),。

　　來(lái)源：人民日?qǐng)?bào)