據(jù)新華社沈陽(yáng)5月29日電（記者于也童 洪可潤(rùn)）為進(jìn)一步活躍房地產(chǎn)市場(chǎng),，推動(dòng)樓市穩(wěn)定發(fā)展,，沈陽(yáng)市近日發(fā)布多項(xiàng)優(yōu)化政策,，在全區(qū)域解除限購(gòu)、限售基礎(chǔ)上,，不再實(shí)施新建商品住房銷售價(jià)格指導(dǎo)。

　　根據(jù)新政,，對(duì)于貸款購(gòu)買沈陽(yáng)市商品住房的居民家庭,，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于25%,。取消沈陽(yáng)市首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限,。

　　新政同時(shí)優(yōu)化了住房公積金個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)繳存人家庭在購(gòu)房地?fù)碛凶》刻讛?shù)和住房公積金貸款次數(shù),，確定執(zhí)行首套或二套最低首付款比例及住房公積金貸款利率檔次,，并將住房公積金“商轉(zhuǎn)公”貸款申請(qǐng)條件中商貸已償還5年（含）以上調(diào)整為商貸已償還3年（含）以上，其他申請(qǐng)條件不變,。