北京5月18日訊（記者 李方） 5月18日,，中指研究院發(fā)布《2023中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》顯示,，2022年，房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模出現(xiàn)負(fù)增長。

　　其中,，滬深上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1409.3億元，較上年下降5.4%,，增速較上年回落9.6個百分點,。大陸在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為2407.6億元，較上年下降5.8%,，增速較上年回落12.6個百分點,。滬深及大陸在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)負(fù)增長，行業(yè)進入縮表階段,。

　　行業(yè)出現(xiàn)首度虧損,，2022年，滬深及大陸在港上市房地產(chǎn)公司營收增速由正轉(zhuǎn)負(fù),，凈利潤大幅下降,，部分房企出現(xiàn)虧損。其中,，滬深,、大陸在港上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值分別為305.2億元、464.8億元,，同比分別下降8.9%,、16.0%，增速較上年下降18.1,、30.4個百分點,，凈利潤均值分別為-1.6億元、-10.9億元,，同比分別下降112.7%,、128.7%，降幅較上年擴大51.4,、85.4個百分點,。

　　報告指出，2023年,，資本市場改革持續(xù)深化,，全面實行股票發(fā)行注冊制改革正式啟動，大力推進公募REITs常態(tài)化發(fā)行,，在促進房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展等重點領(lǐng)域推出更多務(wù)實舉措,。報告認(rèn)為，房地產(chǎn)上市公司順應(yīng)政策及行業(yè)趨勢，以穩(wěn)中求進為基本工作原則,，積極探索新的發(fā)展模式,，推動公司實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展。