北京5月18日訊（記者 李方） 5月18日，中指研究院發(fā)布《2023中國物業(yè)服務上市公司TOP10研究報告》顯示,，截至2022年底,，物業(yè)服務上市公司管理面積均值約1.3億平方米，同比增長18.18%,，合約面積均值1.80億平方米,，同比增長約12.50%，管理面積與合約面積增速較去年顯著下降,。

　　報告稱,，2022年，物業(yè)企業(yè)IPO熱度減退,，物業(yè)管理行業(yè)新股發(fā)行數(shù)量6家,，均在香港主板,，較2021年減少8家，募集資金金額74.4億港元,，融資總量收縮至2018年水平,。2023年至今，僅一家企業(yè)登陸資本市場,。于2023年5月5日收盤,，64家上市物業(yè)服務公司總市值為3546.49億元，較歷史最低點回升36.35%,；TOP10企業(yè)市值合計2667.90億元,，占總市值的比例為75.24%，是尾部10名企業(yè)市值總和的145倍,，市值分化顯著,。

　　報告認為，2022年,，物業(yè)服務企業(yè)市值等方面出現(xiàn)了較大的分化,，企業(yè)不再追求盲目擴張,，轉(zhuǎn)而更加注重有質(zhì)量的發(fā)展,，在行業(yè)整體增長放緩的大背景下，持續(xù)調(diào)整發(fā)展戰(zhàn)略,。長期來看,，物業(yè)管理行業(yè)基本面并未改變，此為物業(yè)股價值回歸的根本動因,。