4月份商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落――國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國(guó)慶解讀2023年4月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)

　　2023年4月份,，70個(gè)大中城市中商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少，同比上漲城市個(gè)數(shù)增加,。70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落,、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲或降勢(shì)趨緩,。

　　一,、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)減少、同比上漲城市個(gè)數(shù)增加

　　4月份，70個(gè)大中城市中,，新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲城市分別有62個(gè)和36個(gè),，比上月分別減少2個(gè)和21個(gè)，二手住宅減少個(gè)數(shù)較多,。新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比上漲城市分別有22個(gè)和9個(gè),，比上月分別增加4個(gè)和1個(gè)。

　　二,、商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比整體漲幅回落

　　從新房看,，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,，漲幅比上月略擴(kuò)0.1個(gè)百分點(diǎn),，其中，北京,、上海,、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.6%、0.4%,、0.2%和0.3%,；二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%,，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個(gè)百分點(diǎn),。從二手房看，環(huán)比整體漲幅回落更為明顯,。4月份,，一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.3個(gè)百分點(diǎn),，其中,，北京、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.1%,、0.3%和0.5%,，上海由上月上漲0.7%轉(zhuǎn)為下降0.2%；二三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平,。

　　三,、一線城市商品住宅銷售價(jià)格同比上漲、二三線城市同比降勢(shì)趨緩

　　4月份,，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲2.0%,，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)；二手住宅銷售價(jià)格同比上漲0.9%,，漲幅比上月回落0.2個(gè)百分點(diǎn),。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.2%,；二手住宅銷售價(jià)格同比下降2.2%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn),。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降1.9%和3.6%,，降幅比上月分別收窄0.8和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

　　注釋：

　　70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分：一線城市指北京,、上海,、廣州、深圳等4個(gè)城市,；二線城市指天津,、石家莊、太原,、呼和浩特,、沈陽(yáng)、大連,、長(zhǎng)春,、哈爾濱、南京,、杭州,、寧波、合肥,、福州,、廈門、南昌,、濟(jì)南、青島,、鄭州,、武漢、長(zhǎng)沙,、南寧,、海口,、重慶,、成都、貴陽(yáng),、昆明,、西安、蘭州,、西寧,、銀川,、烏魯木齊等31個(gè)城市；三線城市指唐山,、秦皇島,、包頭、丹東,、錦州,、吉林、牡丹江,、無(wú)錫,、徐州、揚(yáng)州,、溫州,、金華、蚌埠,、安慶,、泉州、九江,、贛州,、煙臺(tái)、濟(jì)寧,、洛陽(yáng),、平頂山、宜昌,、襄陽(yáng),、岳陽(yáng)、常德,、韶關(guān),、湛江、惠州,、桂林,、北海、三亞,、瀘州,、南充、遵義,、大理等35個(gè)城市,。