北京5月16日訊 今日,，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站發(fā)布2023年1―4月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況,。

　　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

　　1―4月份,，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資35514億元,，同比下降6.2%（按可比口徑計(jì)算）,；其中，住宅投資27072億元,，下降4.9%,。

　　1―4月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積771271萬平方米,，同比下降5.6%,。其中,，住宅施工面積542968萬平方米，下降5.9%,。房屋新開工面積31220萬平方米,，下降21.2%。其中,，住宅新開工面積22900萬平方米,，下降20.6%。房屋竣工面積23678萬平方米,，增長(zhǎng)18.8%,。其中，住宅竣工面積17396萬平方米,，增長(zhǎng)19.2%,。

　　二、商品房銷售和待售情況

　　1―4月份,，商品房銷售面積37636萬平方米,，同比下降0.4%，其中住宅銷售面積增長(zhǎng)2.7%,。商品房銷售額39750億元,，增長(zhǎng)8.8%，其中住宅銷售額增長(zhǎng)11.8%,。

　　4月末,，商品房待售面積64487萬平方米，同比增長(zhǎng)15.7%,。其中,，住宅待售面積增長(zhǎng)15.4%。

　　三,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

　　1―4月份,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金45155億元，同比下降6.4%,。其中,，國(guó)內(nèi)貸款6144億元，下降10.0%,；利用外資12億元,，下降69.6%；自籌資金12965億元,，下降19.4%,；定金及預(yù)收款15925億元，增長(zhǎng)4.0%,；個(gè)人按揭貸款8222億元,，增長(zhǎng)2.5%,。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

　　4月份,，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為94.78,。