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地產(chǎn)行業(yè)銷售將逐步改善 中期需求仍有支撐

作者:admin 時(shí)間:2023-05-06 07:43 點(diǎn)擊:次
導(dǎo)讀:

  ◎記者 徐蔚

  周五,,A股市場(chǎng)呈現(xiàn)探底回穩(wěn)走勢(shì),。早盤,,主要股指一度因傳媒股等熱門股回落而有所探底,。午后在金融和地產(chǎn)板塊護(hù)盤下,低位教育股等品種趨于活躍,,主要股指有所企穩(wěn),。北向資金早盤一度拋售超30億元,午后持續(xù)回補(bǔ)倉位,,全天凈買入6.33億元,。

  截至收盤,上證綜指報(bào)3334.50點(diǎn),,下跌0.48%,;深證成指報(bào)11180.87點(diǎn),下跌0.82%,;創(chuàng)業(yè)板指報(bào)2267.63點(diǎn),,下跌1.31%。滬深兩市合計(jì)成交10712億元,,連續(xù)21個(gè)交易日超萬億元,。

  金融和地產(chǎn)板塊強(qiáng)勢(shì)托底

  昨日早盤,,券商股在大金融板塊中率先異動(dòng),,海通證券盤中一度觸及漲停,中國銀河、光大證券,、廣發(fā)證券領(lǐng)漲,。

  今年以來,證券行業(yè)的政策環(huán)境持續(xù)向好,,多項(xiàng)制度改革的發(fā)布,,推動(dòng)證券公司各類業(yè)務(wù)市場(chǎng)化、規(guī)范化發(fā)展,。從最新數(shù)據(jù)看,,43家上市券商2023年一季度全部實(shí)現(xiàn)盈利,其中8家扭虧為盈,;其中17家上市券商凈利潤同比實(shí)現(xiàn)翻倍及以上增長,。從資金流向看,有業(yè)績支撐的大金融板塊開始獲得尋求安全性的資金青睞,。

  房地產(chǎn)板塊昨日同樣發(fā)力拉升,,華夏幸福、上實(shí)發(fā)展,、中交地產(chǎn),、天保基建等漲停,。

  申萬宏源認(rèn)為,,我國房地產(chǎn)需求端短期銷售呈現(xiàn)超跌跡象,但中期需求仍有支撐,;供給端呈現(xiàn)供給主體過度出清跡象,,中期行業(yè)供給亟待修復(fù)。預(yù)計(jì)供需兩端政策有望更加積極,,行業(yè)銷售也將逐步改善,。后續(xù)優(yōu)質(zhì)房企將受益于政策放松和格局優(yōu)化雙重利好,成長空間有望打開,。

  教育股獲AI催化

  昨日教育板塊也逆勢(shì)大幅走強(qiáng),,科德教育20%幅度漲停,學(xué)大教育漲停,,美吉姆漲超8%,,全通教育漲7%,傳智教育,、中公教育,、昂立教育等跟漲。

  基本面上,,多只教育股一季度凈利同比翻倍,??频陆逃患径葘?shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3575.91萬元,較去年同期增長123.22%,;學(xué)大教育一季度實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約508.74萬元,,與上年同期相比大幅增長334.46%。

  伴隨著AI場(chǎng)景的擴(kuò)延,,智慧教育線上AI云課堂項(xiàng)目及AI大語言模型應(yīng)用等為教育類上市公司打開了想象空間,。華創(chuàng)證券認(rèn)為,“AI+教育”方向相對(duì)匹配,,大模型和教育天然適配,,多輪對(duì)話、多語言理解等能力無需經(jīng)過特殊訓(xùn)練和調(diào)試,,容易落地,。教育行業(yè)市場(chǎng)空間大,家長付費(fèi)意愿強(qiáng),,商業(yè)場(chǎng)景清晰,;海外商業(yè)模式成熟可借鑒。具備學(xué)校端渠道優(yōu)勢(shì)的公司落地優(yōu)勢(shì)更大,。

  開源證券表示,,大模型的迭代進(jìn)化、AIGC應(yīng)用的不斷落地及政策對(duì)于人工智能教育重視程度的提升,,或推動(dòng)青少年AI培訓(xùn)市場(chǎng)規(guī)模加快增長,。而垂直細(xì)分領(lǐng)域的海量教學(xué)數(shù)據(jù)(如題庫)與大模型結(jié)合,或驅(qū)動(dòng)AI輔助教學(xué)細(xì)分市場(chǎng)空間打開,。

  市場(chǎng)或處于再平衡期

  從盤面特征看,,2022年10月底以來,市場(chǎng)經(jīng)歷了由“地產(chǎn)鏈+消費(fèi)”到“科技+新能源”,。再到近期“數(shù)字經(jīng)濟(jì)+中特估”的三個(gè)階段輪動(dòng)上漲,。機(jī)構(gòu)認(rèn)為,A股市場(chǎng)處于再平衡期,,短期宜均衡配置,。

  海通證券表示,近期計(jì)算機(jī),、通信,、電子等前期熱度較高的行業(yè)已開始階段性跑輸市場(chǎng),這類行業(yè)可能較難持續(xù)性地跑出超額收益,,背后的原因是牛市初期第一波的上漲行情大多來自主題炒作,,后續(xù)應(yīng)關(guān)注有基本面落地的可持續(xù)性主線機(jī)會(huì)。

  展望后市,,中信建投認(rèn)為,,一季度全A營收增速等指標(biāo)仍在探底,,海外處于多事之秋,市場(chǎng)處于再平衡期,,建議投資者低位把握再布局機(jī)會(huì),。配置方面,,短期投資者可關(guān)注低位資產(chǎn)中景氣穩(wěn)定或好于預(yù)期的方向,,中期關(guān)注科技周期與復(fù)蘇鏈中的彈性方向。

  招商證券表示,, 5月A股有望重回上行周期,,開啟“盛夏攻勢(shì)”。市場(chǎng)將會(huì)圍繞二三季度景氣改善斜率最大和產(chǎn)業(yè)趨勢(shì)最明確的方向進(jìn)攻,。資金面上,,國內(nèi)增量資金溫和流入,個(gè)人投資者和量化公私募交投活躍,。美聯(lián)儲(chǔ)加息靴子落地,,加上全球去美元化趨勢(shì)抬頭,人民幣升值預(yù)期升溫,,外資仍將保持溫和流入,。預(yù)計(jì)今年市場(chǎng)在基本面邊際改善和溫和增量資金流入的背景下,主要以結(jié)構(gòu)性行情為主,。

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