房貸退稅是國家頒布的一項惠民政策,，如果成功申請房貸退稅，那么借款人可以減輕房貸壓力,。那么剛還房貸幾個月可以退稅嗎,？下面來看相關(guān)規(guī)定。

剛還房貸幾個月能退稅,。房貸退稅退的是已預(yù)繳的個人所得稅,，因此只有上一納稅年度已繳納過個稅,，且能申報住房貸款利息專項附加扣除但未申報扣除的納稅人，才能在第二年辦理個人綜合所得匯算清繳時向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請退稅,。不過辦理退稅要滿足條件,，比如說：

1、該房貸是納稅人本人或配偶在中國境內(nèi)發(fā)生的首套住房貸款,。

2,、在上一納稅年度內(nèi)有實際房貸利息支出，即上一納稅年度已還房貸2個月或1個月,。

3,、在上一納稅年度內(nèi)沒有同時申報住房租金專項附加扣除。

4,、在上一納稅年度內(nèi)已實際繳納過個稅,。

個人所得稅APP退稅操作流程是什么

1、下載個人所得稅APP,，注冊登錄,，進(jìn)入首頁點擊“我要辦稅”。

2,、選擇專項附加扣除填報,，選擇住房貸款信息，選擇年限,。

3,、準(zhǔn)備產(chǎn)權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同)貸款合同,、填寫好個人信息及貸款信息,。

4、提交信息,，確認(rèn)應(yīng)退稅額,。一般若是退稅金額為零，則無需退稅,。如果有錢可以退,，就選擇對應(yīng)的銀行卡進(jìn)行退款，一般一周就會退到你留的銀行卡上,。

當(dāng)?shù)氐霓k稅服務(wù)廳退稅操作流程是什么

1,、提供首套房房子的證明，假如夫婦有著2套或是2套以上的房子,，那么就不可以進(jìn)行申請,；

2、憑著買房合同以及首付的稅票,，在企業(yè)的財務(wù)部開出個人所得稅繳款書,，而且保存影印件以及正本,，等候產(chǎn)權(quán)證書申請以后就可以進(jìn)行備案；

3,、假如不動產(chǎn)登記證在銀行早已質(zhì)押,，那么需要去銀行出具有關(guān)的證明，而且提供房本的頒證日期以及共有人頁,，通過蓋章的房產(chǎn)證復(fù)印件,；

4、貸款銀行出具的購房款證明,，而且打印每月的還貸流水,；

5、房地產(chǎn)稅步驟走完后,，去本地的稅務(wù)局申請辦理退稅備案,，申請辦理結(jié)束以后，等候到賬就可以,。