經(jīng)過十幾年的不懈探索，我國公募基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金(REITs)正式啟動(dòng)試點(diǎn)。

目前,，REITs市場已初步形成一定規(guī)模效應(yīng)和示范效應(yīng),，在促進(jìn)盤活存量資產(chǎn)、擴(kuò)大有效投資以及踐行“房住不炒”,、優(yōu)化資產(chǎn)配置和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)等方面的價(jià)值逐步顯現(xiàn),。監(jiān)管層面持續(xù)推動(dòng)進(jìn)一步擴(kuò)大公募REITs的試點(diǎn)范圍。目前公募REITs底層資產(chǎn)已經(jīng)擴(kuò)展到新能源領(lǐng)域,，而當(dāng)前還有近70家項(xiàng)目處于招投標(biāo)等儲(chǔ)備階段,，其中不乏市政水電、自然景區(qū)等新類別,。

日前通過走訪了解到,，市場各方對于公募REITs關(guān)注度高，但對于國內(nèi)REITs發(fā)展的整體預(yù)期,，REITs將在國內(nèi)投融資市場扮演的角色,，各類市場主體如何運(yùn)用REITs作為投融資工具等，市場認(rèn)知仍存在缺位甚至偏差,。

基于市場各方對公募REITs的關(guān)注,，擬通過整合內(nèi)外部資源，牽手國內(nèi)頭部的產(chǎn)融機(jī)構(gòu),，于2023年4月10日至4月14日,，傾力打造首屆“公募REITs宣傳周”。

本屆“公募REITs宣傳周”的主題為“REITs來敲門：中國REITs市場的探索和實(shí)踐”,。

“公募REITs宣傳周”計(jì)劃按照每日一個(gè)主題,、進(jìn)行一場直播活動(dòng)；同時(shí)匹配相關(guān)新聞報(bào)道,，內(nèi)容涵蓋專家訪談,、主題研討、行業(yè)動(dòng)向追蹤等,，形式包括報(bào)紙和APP特刊,、智庫研究等，及時(shí),、深度,、全方位的解析大眾關(guān)注的REITs話題。

“公募REITs宣傳周”現(xiàn)面向廣大企業(yè),、機(jī)構(gòu)、政府部門,、學(xué)術(shù)組織以及投資者等,，啟動(dòng)三大征集活動(dòng)：

一、你最希望設(shè)置的活動(dòng)議題是什么？

二,、你最希望參與議題分享的嘉賓是誰,？

三、你最期望針對中國REITs發(fā)展啟動(dòng)的研究課題和方向有哪些,？

與此同時(shí),，如果你有興趣參與關(guān)于中國REITs的趨勢分享，也歡迎來電來函,。

公募REITs宣傳周項(xiàng)目聯(lián)系人：陸志敏,；電話13512746826，郵箱：luzhim@21jingji.com）

附：【每日直播主題】（擬）

【4月10日：REITs來敲門DAY1：公募REITs擴(kuò)容擴(kuò)募,，給市場帶來哪些想象,？】

背景：監(jiān)管部門此前強(qiáng)調(diào)，將進(jìn)一步擴(kuò)大REITs試點(diǎn)范圍,，盡快覆蓋到新能源,、水利、新基建等基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域,，盡快推動(dòng)首批擴(kuò)募項(xiàng)目落地,，推動(dòng)已上市優(yōu)質(zhì)運(yùn)營主體通過增發(fā)份額收購資產(chǎn)。如今,，新能源領(lǐng)域REITs已經(jīng)成功發(fā)行,。3月24日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》,，進(jìn)一步健全REITs市場功能,，推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行，完善基礎(chǔ)制度和監(jiān)管安排,。市場目前對于公募REITs的發(fā)展趨勢和擴(kuò)容節(jié)奏有何預(yù)期和判斷,？

【4月11日：REITs來敲門DAY2：助力經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，公募REITs的探索和實(shí)踐】

背景：中國公募REITs的誕生,，是中國不動(dòng)產(chǎn)金融探索道路上的新里程碑,。迄今為止，我國公募REITs市場建設(shè)穩(wěn)步推進(jìn),，為盤活存量,，優(yōu)化配置，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展和增長模式轉(zhuǎn)型升級(jí)等重大問題,，提供了新的思路和契機(jī),。與此同時(shí)，REITs會(huì)不會(huì)成為傳統(tǒng)投融資工具的替代渠道,，REITs的發(fā)展在推動(dòng)實(shí)體經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展方面的路徑是什么,？

【4月12日：REITs來敲門DAY3：全新的公募REITs市場版圖,，全新的布局機(jī)遇】

背景：作為一個(gè)正在崛起的新市場，公募REITs給機(jī)構(gòu)帶來了更多的業(yè)務(wù)可能,。目前,，在REITs份額排名靠前的機(jī)構(gòu)中，一批券商背景的機(jī)構(gòu)殺出重圍,。機(jī)構(gòu)紛紛介入,，對于機(jī)構(gòu)資產(chǎn)管理行業(yè)的發(fā)展趨勢會(huì)帶來哪些影響，各類市場主體又當(dāng)如何布局,？

【4月13日：REITs來敲門DAY4：民營企業(yè)參與公募REITs試點(diǎn)探索及展望】

背景：目前,，發(fā)行的公募REITs項(xiàng)目仍以國有股東背景為主，民營REITs僅有兩單,，分別是國泰君安東久新經(jīng)濟(jì)REIT,、嘉實(shí)京東倉儲(chǔ)基礎(chǔ)設(shè)施REIT。此前監(jiān)管部門亦強(qiáng)調(diào),，推動(dòng)解決民企參與試點(diǎn)存在的困難和問題,，盡快推動(dòng)相關(guān)項(xiàng)目落地。對此市場預(yù)期如何,？

【4月14日：REITs來敲門DAY5：公募REITs的頂層制度建設(shè)建議】

背景：監(jiān)管部門指出,，下一步將借鑒境外成熟市場經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國國情,，推動(dòng)REITs專項(xiàng)立法,，完善法治基礎(chǔ)，促進(jìn)市場長期健康發(fā)展,。站在頂層設(shè)計(jì)的角度,，業(yè)界專家亦普遍認(rèn)為，目前加快推進(jìn)REITs的立法工作仍是重中之重,。公募REITs的蓬勃發(fā)展需要適配的法律法規(guī)制度和配套稅收政策等給予保障,。在這一話題下又當(dāng)格外關(guān)注哪些因素？