首屆“公募REITs宣傳周”將啟動
經過十幾年的不懈探索,,我國公募基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)正式啟動試點,。
目前,REITs市場已初步形成一定規(guī)模效應和示范效應,,在促進盤活存量資產,、擴大有效投資以及踐行“房住不炒”、優(yōu)化資產配置和服務實體經濟等方面的價值逐步顯現,。監(jiān)管層面持續(xù)推動進一步擴大公募REITs的試點范圍,。目前公募REITs底層資產已經擴展到新能源領域,而當前還有近70家項目處于招投標等儲備階段,,其中不乏市政水電,、自然景區(qū)等新類別。
日前通過走訪了解到,,市場各方對于公募REITs關注度高,,但對于國內REITs發(fā)展的整體預期,REITs將在國內投融資市場扮演的角色,,各類市場主體如何運用REITs作為投融資工具等,,市場認知仍存在缺位甚至偏差。
基于市場各方對公募REITs的關注,,擬通過整合內外部資源,,牽手國內頭部的產融機構,于2023年4月10日至4月14日,,傾力打造首屆“公募REITs宣傳周”,。
本屆“公募REITs宣傳周”的主題為“REITs來敲門:中國REITs市場的探索和實踐”。
“公募REITs宣傳周”計劃按照每日一個主題,、進行一場直播活動,;同時匹配相關新聞報道,,內容涵蓋專家訪談、主題研討,、行業(yè)動向追蹤等,,形式包括報紙和APP特刊、智庫研究等,,及時,、深度、全方位的解析大眾關注的REITs話題,。
“公募REITs宣傳周”現面向廣大企業(yè),、機構、政府部門,、學術組織以及投資者等,,啟動三大征集活動:
一、你最希望設置的活動議題是什么,?
二,、你最希望參與議題分享的嘉賓是誰?
三,、你最期望針對中國REITs發(fā)展啟動的研究課題和方向有哪些,?
與此同時,如果你有興趣參與關于中國REITs的趨勢分享,,也歡迎來電來函,。
公募REITs宣傳周項目聯系人:陸志敏;電話13512746826,,郵箱:[email protected])
附:【每日直播主題】(擬)
【4月10日:REITs來敲門DAY1:公募REITs擴容擴募,,給市場帶來哪些想象?】
背景:監(jiān)管部門此前強調,,將進一步擴大REITs試點范圍,,盡快覆蓋到新能源、水利,、新基建等基礎設施領域,,盡快推動首批擴募項目落地,推動已上市優(yōu)質運營主體通過增發(fā)份額收購資產,。如今,新能源領域REITs已經成功發(fā)行,。3月24日,,證監(jiān)會發(fā)布《關于進一步推進基礎設施領域不動產投資信托基金(REITs)常態(tài)化發(fā)行相關工作的通知》,進一步健全REITs市場功能,,推進REITs常態(tài)化發(fā)行,,完善基礎制度和監(jiān)管安排,。市場目前對于公募REITs的發(fā)展趨勢和擴容節(jié)奏有何預期和判斷?
【4月11日:REITs來敲門DAY2:助力經濟高質量發(fā)展,,公募REITs的探索和實踐】
背景:中國公募REITs的誕生,,是中國不動產金融探索道路上的新里程碑。迄今為止,,我國公募REITs市場建設穩(wěn)步推進,,為盤活存量,優(yōu)化配置,,經濟高質量發(fā)展和增長模式轉型升級等重大問題,,提供了新的思路和契機。與此同時,,REITs會不會成為傳統投融資工具的替代渠道,,REITs的發(fā)展在推動實體經濟高質量發(fā)展方面的路徑是什么?
【4月12日:REITs來敲門DAY3:全新的公募REITs市場版圖,,全新的布局機遇】
背景:作為一個正在崛起的新市場,,公募REITs給機構帶來了更多的業(yè)務可能。目前,,在REITs份額排名靠前的機構中,,一批券商背景的機構殺出重圍。機構紛紛介入,,對于機構資產管理行業(yè)的發(fā)展趨勢會帶來哪些影響,,各類市場主體又當如何布局?
【4月13日:REITs來敲門DAY4:民營企業(yè)參與公募REITs試點探索及展望】
背景:目前,,發(fā)行的公募REITs項目仍以國有股東背景為主,,民營REITs僅有兩單,分別是國泰君安東久新經濟REIT,、嘉實京東倉儲基礎設施REIT,。此前監(jiān)管部門亦強調,推動解決民企參與試點存在的困難和問題,,盡快推動相關項目落地,。對此市場預期如何?
【4月14日:REITs來敲門DAY5:公募REITs的頂層制度建設建議】
背景:監(jiān)管部門指出,,下一步將借鑒境外成熟市場經驗,,結合我國國情,推動REITs專項立法,,完善法治基礎,,促進市場長期健康發(fā)展。站在頂層設計的角度,,業(yè)界專家亦普遍認為,,目前加快推進REITs的立法工作仍是重中之重,。公募REITs的蓬勃發(fā)展需要適配的法律法規(guī)制度和配套稅收政策等給予保障。在這一話題下又當格外關注哪些因素,?
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