阿姨趕女兒婚前寫(xiě)遺囑防女婿:防兒媳女婿條款有效嗎
獨(dú)生女準(zhǔn)備結(jié)婚了,家住上海市靜安區(qū)的馬阿姨立下遺囑,,計(jì)劃自己的一套房子給女兒繼承,,目的是想確保這套房子作為女兒的婚前財(cái)產(chǎn),以后只有她能繼承,。
根據(jù)中華遺囑庫(kù)的最新數(shù)據(jù),,全國(guó)60歲以上人群中,99.8%的老人在定遺囑時(shí)會(huì)選這條"防兒媳女婿"條款,,那么這個(gè)條款有法律依據(jù)嗎,?能幫自己和女兒防范風(fēng)險(xiǎn)嗎?
女兒婚事將近,,
阿姨來(lái)立遺囑
74歲的馬阿姨今年2月份剛剛立好了遺囑,,在遺囑里,她把自己名下的一套房子給了女兒,,并且明確表示"不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)",。
"這就是我來(lái)立遺囑的主要目的,就是讓我這套房子能作為女兒的婚前財(cái)產(chǎn),,并且以后也只能她一個(gè)人來(lái)繼承,。"她說(shuō)。
原來(lái),,馬阿姨從新聞里得知,,即使女兒是自己的獨(dú)生子女,也有可能沒(méi)辦法完全繼承自己的房子——如果作為女兒的夫妻共有財(cái)產(chǎn),,以后女兒的婚姻出了什么問(wèn)題,,房子有可能被女婿分走一半。
去年,,女兒和男朋友開(kāi)始談婚論嫁,,馬阿姨就咨詢了立遺囑的事情,進(jìn)一步覺(jué)得立遺囑的確有必要,,于是預(yù)約了訂立遺囑,,經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的等待,,終于立好遺囑。
"立完遺囑的當(dāng)天心里還有點(diǎn)難過(guò),,想著怎么自己就到了要寫(xiě)遺囑的年紀(jì)了,,但后來(lái)就覺(jué)得安心,以后我不管發(fā)生什么事情,,都不會(huì)有人來(lái)跟女兒搶房子了,。"馬阿姨說(shuō)。
中華遺囑庫(kù)的負(fù)責(zé)人介紹道,,馬阿姨的女兒在以后繼承房產(chǎn)的過(guò)程中通過(guò)調(diào)用這份遺囑繼承房產(chǎn),流程會(huì)更方便,。
跟子女交易房產(chǎn)
比立遺囑節(jié)省稅費(fèi),,
但存在三大風(fēng)險(xiǎn)
成功立了這份遺囑后,馬阿姨遇到的新問(wèn)題是,,這套房子以后交易可能會(huì)面臨高額稅費(fèi)——
最近,,女兒覺(jué)得現(xiàn)在這套房子太老了想置換,得知如果這套房子是繼承來(lái)的,,以后在買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程中要交高額的稅,。房產(chǎn)中介建議馬阿姨現(xiàn)在就把房子賣(mài)給女兒,這樣只要交1%的稅,,能省下一大筆錢(qián),。
"要不要現(xiàn)在把房子賣(mài)給女兒,節(jié)省稅費(fèi),?"馬阿姨有點(diǎn)心動(dòng),,今天又特地來(lái)咨詢。遺囑庫(kù)的工作人員田艷的一番話又讓她覺(jué)得不能為了省小錢(qián),,承擔(dān)大風(fēng)險(xiǎn),。
原來(lái),田艷說(shuō),,房產(chǎn)中介說(shuō)的方法確實(shí)能省下一些稅費(fèi),,但是買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶完成之后會(huì)有三大風(fēng)險(xiǎn):
■因?yàn)橹挥幸惶追孔樱u(mài)掉后,,馬阿姨喪失了支配財(cái)產(chǎn)的主動(dòng)權(quán),,養(yǎng)老全都依賴女兒,自己的生活存在不確定性,;
■房子賣(mài)給女兒,,萬(wàn)一女生戀愛(ài)腦要在房本上加配偶的名字,馬阿姨即便反對(duì),,也沒(méi)有決定權(quán),;
■最大的風(fēng)險(xiǎn)在于,,意外不會(huì)分年齡大小,萬(wàn)一女兒先發(fā)生意外,,她的配偶和父母屬于第一順位繼承人,,那么馬阿姨或許就要跟其他人再去分自己的房產(chǎn)。
聽(tīng)了這段話之后,,馬阿姨連連稱是,,經(jīng)過(guò)一番考慮,馬阿姨告訴記者,,為了減少風(fēng)險(xiǎn),,決定還是不把房子早早賣(mài)給女兒。
"我把房子留在自己手里,,以后小夫妻想在房本上加名字,、賣(mài)房子,我能幫女兒把把關(guān),;女兒不愿意的情況下,,也能拿我當(dāng)‘擋箭牌’,他們小兩口的矛盾也少一些,。"
99.8%的老人
立遺囑"防兒媳女婿"
今天發(fā)布的中華遺囑庫(kù)白皮書(shū)中的數(shù)據(jù)顯示,,60-70歲老年人成為訂立遺囑的"主力軍",而在60歲以上老人當(dāng)中,,有99.8%的人會(huì)像馬阿姨一樣,,選擇遺囑范本中的"防兒媳女婿條款",即在遺囑中規(guī)定繼承人所繼承的財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),,不屬于其夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
記者就此采訪上海巨明(海口)律師事務(wù)所律師陳怡婷,專長(zhǎng)民商事及婚姻法的陳律師表示:
根據(jù)《民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),,為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),,歸夫妻共同所有。
但是《民法典》第一千零六十二條也規(guī)定,,本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外,,也就是說(shuō)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),。
通過(guò)在遺囑中寫(xiě)明"繼承人所繼承財(cái)產(chǎn)不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)",,的確能起到排除兒媳或女婿對(duì)遺產(chǎn)的共有的效果。
僅0.2%老人不防兒媳女婿,?
其實(shí)比例已有上升
只有0.2%的老人沒(méi)有選擇"防兒媳女婿"條款,,這個(gè)數(shù)字代表什么?
中華遺囑庫(kù)管委會(huì)主任陳凱表示,,這是面向全國(guó)的調(diào)查數(shù)據(jù),,沒(méi)有選擇這項(xiàng)條款的人有可能選擇給兒媳女婿部分財(cái)產(chǎn),也有可能是在立遺囑的過(guò)程中不選擇子女作為繼承人,。
而常年接待滬上立遺囑老人的負(fù)責(zé)人黃海波介紹,,"0.2%這個(gè)數(shù)字看上去很小,,但相比以前已經(jīng)提升了不少,。"資料數(shù)據(jù)顯示,2019年時(shí)有99.92%的老年人選擇"防兒媳女婿條款",。
黃海波說(shuō),,這些年接待前來(lái)立遺囑的老人,能明顯感受到滬上家庭中,,公婆和兒媳關(guān)系,、岳父岳母和女婿關(guān)系更好了,"我們也經(jīng)常遇到兒媳帶著公婆來(lái),,他們也不會(huì)過(guò)多過(guò)問(wèn)老人把財(cái)產(chǎn)給了誰(shuí),。"
除了關(guān)系改善的原因,黃海波介紹在他接觸的家庭中,,也遇到其他個(gè)例,,譬如,一些上海家庭由于限購(gòu),,女婿買(mǎi)房時(shí)選擇寫(xiě)岳父岳母的名字,,由他們代持房產(chǎn),這種情況下,,岳父岳母來(lái)立遺囑時(shí)就會(huì)選擇把這套女婿出錢(qián)買(mǎi)的房子作為女兒女婿的夫妻共同財(cái)產(chǎn),,或直接選擇繼承人是女婿。
新聞晨報(bào)周到APP記者· 吳瓊
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