黨的二十大報告提出,，實施全面節(jié)約戰(zhàn)略,，推進各類資源節(jié)約集約利用,。

　　近日,，自然資源部認定258個縣（市）為首批自然資源節(jié)約集約示范縣（市），示范期為2023至2025年,。圍繞土地,、礦產等自然資源節(jié)約集約利用，記者走進示范縣（市）一線,，看各地如何通過創(chuàng)新資源節(jié)約實踐,，推動發(fā)展方式綠色轉型。

　　――編 者

　　在有限的土地上,，如何實現(xiàn)更高水平的利用,，更高質量的發(fā)展？推動節(jié)約用地,、減量用地,，優(yōu)化土地利用結構和布局，加大存量土地盤活利用力度,，提升用地強度和效率……記者走進河北,、江蘇、浙江,、山東等地,，探訪首批“土地資源類”自然資源節(jié)約集約示范縣（市），看各地如何統(tǒng)籌土地開發(fā)和保護,，提高土地節(jié)約集約利用水平,，讓高質量發(fā)展的綠色底色更加鮮明。

　　盤活存量――

　　讓“增容量不增地”成為現(xiàn)實

　　江蘇省張家港市錦豐鎮(zhèn)耕余村,，在占地面積114畝的揚子江新材料產業(yè)園里,，裝貨、卸貨,、搬運,、打磨……到處是工人忙碌的身影。3年前,，這里開著一家化學制品廠,，由于經營效益低，一直處于停產閑置狀態(tài),。

　　為了盤活土地,，耕余村、新港村等7個村（社區(qū)）組建村級經濟聯(lián)合體――張家港市五棵松科技有限公司,，收購低效用地,，拆除建筑物。自然資源和規(guī)劃部門主動介入,，講解用地政策要求,，指導規(guī)劃設計方案編制。

　　一番努力,，“零增地”迎來“大變樣”――16幢生產性用房拔地而起,，均為4層及以上高標準廠房。園區(qū)總建筑面積達13萬平方米,，容積率由改造前的0.39提升至2.03,，目前，產業(yè)園廠房已投入使用,。

　　張家港五棵松科技有限公司董事長,、耕余村黨總支書記孫曉平說，園區(qū)現(xiàn)引進企業(yè)16家,，80%的廠房已對外出租,，“還有一些企業(yè)在洽談中，預計畝均稅收將達到60萬元以上,，接近原地塊的150倍,。村級可用財力預計增加2400萬元以上，有力促進了鄉(xiāng)村振興,?！?/p>

　　“土地資源是經濟社會發(fā)展的物質基礎，首批自然資源節(jié)約集約示范縣（市）中,，土地資源類就有183個,。”自然資源部自然資源開發(fā)利用司副司長劉彥介紹,，今后一段時期,，各行各業(yè)用地需求仍比較大，新增空間有限,，存量盤活更加重要,。很多市縣在存量用地盤活等方面進行了探索實踐，涌現(xiàn)出一批示范典型,，對于緩解土地資源供需矛盾,、促進高質量發(fā)展具有重要意義。

　　“存量盤活,，讓‘增容量不增地’成為現(xiàn)實,。”劉彥介紹，近年來,，自然資源部門改革土地利用計劃管理方式,，堅持土地要素跟著項目走，實施增量安排與存量盤活掛鉤的“增存掛鉤”機制,，倒逼各地盤活存量建設用地,，取得了明顯成效。從2018年實施以來,，全國消化“批而未供”,、閑置土地共計2200多萬畝，相當于年度新增安排計劃規(guī)模的3倍多,。

　　據(jù)介紹,，作為自然資源節(jié)約集約示范市，張家港市將進一步完善節(jié)約集約管理制度,，組織編制產業(yè)用地更新專項規(guī)劃,，加快完成全市產業(yè)用地調查和評價，助力企業(yè)投產達效和節(jié)約用地,。到2025年末,，爭取全市產業(yè)用地畝均稅收較2023年初提高12%以上，產業(yè)用地容積率較2023年初提高6%以上,。

　　優(yōu)化結構――

　　推動城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)

　　為推動城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā),，山東省齊河縣建立城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)摸底調查數(shù)據(jù)庫，實行動態(tài)更新管理,。齊河縣自然資源局局長張喜迎介紹,，近年來，縣里完成城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)4000余畝,，運用閑置廠房租賃,、整片征收再開發(fā)等方式推動閑置低效用地有序退出、高效盤活,。

　　在齊河經濟開發(fā)區(qū),，西卡德高（山東）新材料有限公司生產車間里，工人們正在趕制一批瓷磚膠產品訂單,。工廠總經理魏杰說,，閑置廠房經過改造，裝上設備就能投入使用,，減少了建設時間和前期投入,。此前，得知公司面臨廠房困難的問題,，開發(fā)區(qū)主動牽線搭橋,，推動項目以廠房租賃形式落地在園區(qū)一家企業(yè)的閑置廠房內,，半年多即投產。去年以來,，已有12個科技型,、創(chuàng)新型項目通過該方式在開發(fā)區(qū)落地。

　　近年來,，自然資源部持續(xù)優(yōu)化城鄉(xiāng)建設用地布局和結構,，不斷提高用地效率,。2022年全國建設用地6.30億畝,，較上年末凈增加約440萬畝，年度增幅從0.83%降至0.70%,。

　　劉彥坦言,，在一些地方，城鄉(xiāng)建設用地使用較為粗放的局面依然存在,，有相當規(guī)模低效用地亟待提質增效,，節(jié)約集約用地水平還有較大提升空間。各地要繼續(xù)優(yōu)化結構,，著力推動城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā),，推動供地“增量遞減、存量遞增”和用地“規(guī)模集聚,、效益遞增”,。

　　復合利用――

　　提高土地利用效率和效益

　　在河北省邢臺市寧晉縣，童泰嬰幼兒服飾有限公司的高層工業(yè)廠房,，是當?shù)丶骖櫧洕б?、社會效益、生態(tài)效益的地標性建筑,。

　　“我們打造的是地下1層,、地上12層的立體化廠房，服裝加工生產流程也隨之從傳統(tǒng)平面布局轉變?yōu)榱Ⅲw布局,?！惫靖苯浝砝钋锝懔艘还P賬，“如果按照‘攤大餅’的方式進行單層設計,，需用地400畝左右,。而建設立體化廠房，占地僅40畝,，節(jié)地約90%,。”近年來,，寧晉縣向土地復合利用要效益,，培育了一批節(jié)約集約用地示范企業(yè)，帶動全縣節(jié)約集約用地8000余畝。

　　在許多地方,，大企業(yè)拿地自己建樓,、中小企業(yè)租用園區(qū)樓宇，一度是常見的工業(yè)用地模式,。對此,，浙江杭州高新區(qū)（濱江）提出工業(yè)綜合體的概念?！肮I(yè)綜合體是我們在土地資源節(jié)約集約利用方面的探索嘗試,，助推產業(yè)鏈協(xié)同和生產要素集聚?！睘I江區(qū)規(guī)劃資源分局局長宓偉慶介紹,。

　　目前，高新區(qū)（濱江）共4個工業(yè)綜合體項目啟動實施,，用地總面積194.5畝,，首個工業(yè)綜合體一期項目落點智造供給小鎮(zhèn)。杭州濱江城建發(fā)展有限公司副總經理張雯雯說：“將不超過土地面積7%或建筑面積15%的生活配套設施集中于一定空間內,，統(tǒng)一配建食堂,、展廳、咖啡廳,、圖書室,、健身房、停車庫等設施,，將有效提升園區(qū)綜合使用功能,。”

　　“統(tǒng)一規(guī)劃,、統(tǒng)一設計,、統(tǒng)一運營，讓我們企業(yè)減輕用地建設成本,，節(jié)約企業(yè)項目開發(fā)建設中的人力,、物力投入，專注創(chuàng)新創(chuàng)業(yè),、安心扎根濱江,。”已意向簽約的杭州萬高科技股份有限公司工作人員夏媛媛說,。

　　“要實現(xiàn)經濟社會可持續(xù)發(fā)展,，在土地利用和保護上的出路就是節(jié)約集約用地?！眲┱f,，過去10年,，土地開發(fā)由“二維”向“三維”轉變，不少城市統(tǒng)籌地上地下空間開發(fā),，從“平方”變?yōu)椤傲⒎健?，全國單位GDP建設用地使用面積下降40.85%，國土經濟密度明顯提高,?！笆奈濉逼陂g，將努力推動全國單位GDP建設用地使用面積下降15%左右,。