央視網(wǎng)消息：近日,，廣州市荔灣區(qū)在舊城改造項(xiàng)目中率先試點(diǎn)推行“房票安置”新模式,，發(fā)布了第一批“房票”,，也就是給征遷居民發(fā)購(gòu)房券,，憑券可以定向選房,。廣州也成為全國(guó)率先推行“房票安置”的一線(xiàn)城市,。以往,，房票安置多在二三線(xiàn)城市實(shí)施,。房票安置適合一線(xiàn)城市嗎,？一線(xiàn)城市推進(jìn)房票安置政策面臨哪些挑戰(zhàn),？一起來(lái)看記者的采訪(fǎng)報(bào)道,。

　　廣州此次首批發(fā)布的房票共有8張，在房票憑證上明確地標(biāo)注了房票類(lèi)型,、購(gòu)房地址,、票面金額、政策性獎(jiǎng)勵(lì)金額,、使用/兌付期限等信息,。獲得房票的居民或者他的直系親屬，可以在政府指定的房源中購(gòu)買(mǎi)新建商品房,。

　　廣州市民 孔先生：我在石圍塘居住了幾十年,，現(xiàn)在遇上了政府征收，剛好又多了一個(gè)“房票安置”選擇,。目前打算在附近重新購(gòu)置一套新房,，了解對(duì)比之下最終選擇了房票安置。

　　以往,，廣州的舊村,、舊城改造工作主要是向征遷居民提供安置房和貨幣補(bǔ)償兩種方案，未來(lái),，給錢(qián),、給票、給房會(huì)成為廣州并存的三種補(bǔ)償渠道,。多個(gè)渠道并存,，可以實(shí)現(xiàn)這部分征遷居民盡快入住新房的需求。同時(shí),，“房票安置”政策的落地也拓寬了拆遷安置渠道,、增加了征遷居民選擇房源的范圍。

　　此次發(fā)放的房票限定了有效期為18個(gè)月,，持有人需要在限期內(nèi)將房票進(jìn)行兌換使用,。“房票”可以購(gòu)買(mǎi)廣州市“房源超市”內(nèi)新建商品房,，包括住宅,、商業(yè)、商辦,、車(chē)位,。“房票”使用期限到期后,，未使用部分被征收人可以向核發(fā)“房票”的區(qū)政府申請(qǐng)兌換成貨幣,，具體細(xì)則由各區(qū)制定。后續(xù)，廣州還將在全市范圍內(nèi)推行“房票安置”方式,。

　　廣州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)專(zhuān)家委員會(huì)委員 肖文曉：大家關(guān)心的利益問(wèn)題還有很多,，比如選擇“房票安置”到底是強(qiáng)制性的還是說(shuō)有選擇性的，是不是有足夠吸引人的額外獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償,，“房票安置”的樓盤(pán)選擇還有房源選擇多不多,，如果我把房票兌換成現(xiàn)金到底方不方便，等等,。只有村民關(guān)心的這些疑慮都得到滿(mǎn)意答復(fù),，房票制度才有機(jī)會(huì)在全市更多項(xiàng)目當(dāng)中去推廣。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員 李宇嘉：第一,，鼓勵(lì)更多開(kāi)發(fā)商加入房源庫(kù),，入庫(kù)的房源增多，大家可選的房源就比較多,；第二,，鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商降價(jià)，在市場(chǎng)價(jià)格折扣基礎(chǔ)上,，對(duì)于選擇“房票安置”的房源給予更多折扣,，鼓勵(lì)大家來(lái)選擇；第三,，政府推動(dòng)“房票安置”的時(shí)候,，給予更多獎(jiǎng)勵(lì)。

　　多個(gè)城市宣布啟用“房票”

　　事實(shí)上,，“房票”對(duì)我們大家來(lái)說(shuō)并不陌生。2015年,，全國(guó)不少棚戶(hù)區(qū)改造的過(guò)程中就廣泛應(yīng)用過(guò)“房票”,。2022年，鄭州,、信陽(yáng),、常熟、溫州等多個(gè)城市也在探索“房票”制度,。而這一次,，在廣州官宣“房票安置”后沒(méi)幾天，嘉興,、佛山也相繼推出“房票安置”政策,，均宣布“自2024年2月1日起施行”。2024年,，隨著城中村改造工作的推進(jìn),，各地“房票”還有什么新政？它們的使用效果如何？值得關(guān)注,。