4月份商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落――國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀2023年4月份商品住宅銷售價格變動情況統(tǒng)計數(shù)據(jù)

　　2023年4月份,，70個大中城市中商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少,，同比上漲城市個數(shù)增加,。70個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落,、二手住宅環(huán)比漲幅回落更為明顯，各線城市商品住宅銷售價格同比上漲或降勢趨緩,。

　　一,、商品住宅銷售價格環(huán)比上漲城市個數(shù)減少、同比上漲城市個數(shù)增加

　　4月份,，70個大中城市中,，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比上漲城市分別有62個和36個，比上月分別減少2個和21個,，二手住宅減少個數(shù)較多,。新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比上漲城市分別有22個和9個，比上月分別增加4個和1個,。

　　二,、商品住宅銷售價格環(huán)比整體漲幅回落

　　從新房看，4月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.4%,，漲幅比上月略擴(kuò)0.1個百分點(diǎn)，其中,，北京,、上海、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.6%,、0.4%,、0.2%和0.3%；二,、三線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.4%和0.2%,，漲幅比上月分別回落0.2和0.1個百分點(diǎn)。從二手房看,，環(huán)比整體漲幅回落更為明顯,。4月份，一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,，漲幅比上月回落0.3個百分點(diǎn),，其中，北京,、廣州和深圳環(huán)比分別上漲0.1%,、0.3%和0.5%，上海由上月上漲0.7%轉(zhuǎn)為下降0.2%,；二三線城市二手住宅銷售價格環(huán)比均由上月上漲轉(zhuǎn)為持平,。

　　三、一線城市商品住宅銷售價格同比上漲,、二三線城市同比降勢趨緩

　　4月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲2.0%，漲幅比上月擴(kuò)大0.3個百分點(diǎn),；二手住宅銷售價格同比上漲0.9%,，漲幅比上月回落0.2個百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅銷售價格同比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為上漲0.2%,；二手住宅銷售價格同比下降2.2%,，降幅比上月收窄0.2個百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別下降1.9%和3.6%,，降幅比上月分別收窄0.8和0.3個百分點(diǎn),。

　　注釋：

　　70個大中城市房地產(chǎn)價格統(tǒng)計一二三線城市劃分：一線城市指北京、上海,、廣州,、深圳等4個城市；二線城市指天津,、石家莊,、太原、呼和浩特,、沈陽,、大連、長春,、哈爾濱,、南京、杭州,、寧波,、合肥、福州,、廈門,、南昌、濟(jì)南,、青島,、鄭州、武漢,、長沙,、南寧、?？?、重慶,、成都、貴陽,、昆明,、西安、蘭州,、西寧,、銀川、烏魯木齊等31個城市,；三線城市指唐山,、秦皇島、包頭,、丹東,、錦州、吉林,、牡丹江,、無錫、徐州,、揚(yáng)州,、溫州、金華,、蚌埠,、安慶、泉州,、九江,、贛州、煙臺,、濟(jì)寧,、洛陽、平頂山,、宜昌,、襄陽、岳陽,、常德,、韶關(guān)、湛江,、惠州,、桂林、北海,、三亞,、瀘州,、南充、遵義,、大理等35個城市,。