6月23日，美的置業(yè)（3990.HK）發(fā)布公告,，公司將進(jìn)行股權(quán)重組,，將全資持有的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線從上市公司重組至控股股東，股權(quán)重組方式采用了香港資本市場(chǎng)常見(jiàn)的實(shí)物方式分派,。重組完成后,，美的置業(yè)將實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重資產(chǎn)業(yè)務(wù)與持續(xù)經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)的股權(quán)分設(shè)。此次重組,，是一次立足房地產(chǎn)行業(yè)新格局,，美的控股基于企業(yè)公民責(zé)任和逾半世紀(jì)的實(shí)業(yè)精神，牽引美的置業(yè)在一以貫之堅(jiān)守保交付,、保兌付,、保信用的經(jīng)營(yíng)理念之上，穿越行業(yè)周期,，實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)勁續(xù)航,、長(zhǎng)效治理的新模式探索，彰顯了對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的高度重視,，以及情懷與擔(dān)當(dāng),。

　　探索新模式，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)重資產(chǎn)業(yè)務(wù)與持續(xù)經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)的股權(quán)分設(shè)

　　此次實(shí)物方式分派,，上市公司美的置業(yè)將其持有的房開(kāi)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線作為特別股息分派給上市公司的全體股東,。分派后,，重資產(chǎn)的房開(kāi)業(yè)務(wù)從上市公司的子公司調(diào)整為上市公司的兄弟公司,，相應(yīng)地房開(kāi)業(yè)務(wù)也從上市資產(chǎn)變?yōu)榱朔巧鲜匈Y產(chǎn)。

　　此次分派還提供了現(xiàn)金選擇權(quán)，也即持有美的置業(yè)股票的股東如不參與房開(kāi)業(yè)務(wù)股權(quán)的實(shí)物分派,，可選擇對(duì)等的現(xiàn)金分派,。每股現(xiàn)金分派金額5.9港元，相比公告前一日收盤(pán)價(jià)溢價(jià)57.33%,。

　　分派完成后,，控股股東將全面收購(gòu)房開(kāi)業(yè)務(wù)的剩余股權(quán)至100%持股。系列重組完成后,，美的控股將持有100%的非上市房開(kāi)業(yè)務(wù)產(chǎn)權(quán)線和81.13%的專(zhuān)注經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)的上市公司股權(quán),。而重組煥新后的上市公司將專(zhuān)注經(jīng)營(yíng)性業(yè)務(wù)，圍繞物管,、商管,、智能化、裝配式建筑和內(nèi)裝開(kāi)展業(yè)務(wù),，以及承接控股股東所持房開(kāi)資產(chǎn)的全鏈條開(kāi)發(fā)管理,。

　　經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)保持不變，繼續(xù)承接控股股東所持房開(kāi)資產(chǎn)的全鏈條開(kāi)發(fā)管理

　　此次重組探索經(jīng)營(yíng)管理及業(yè)務(wù)運(yùn)作不受影響的上市公司重組新模式,，控股股東所持房開(kāi)資產(chǎn)的全鏈條開(kāi)發(fā)管理仍由現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)繼續(xù)承接,。公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)、管理體制及業(yè)務(wù)運(yùn)作未有變化,，不受影響,，經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)保持不變，仍由現(xiàn)有團(tuán)隊(duì)統(tǒng)一開(kāi)發(fā),、運(yùn)營(yíng),、銷(xiāo)售、服務(wù),，并輕裝上陣,，摒棄傳統(tǒng)快周轉(zhuǎn)模式，進(jìn)一步瞄準(zhǔn)如何制造“好房子,、好服務(wù),、好生活”的新課題，聚焦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),、科技（建筑工業(yè)化,、智能家居產(chǎn)業(yè)）、服務(wù)的經(jīng)營(yíng)內(nèi)功,，深研構(gòu)建房地產(chǎn)全鏈條專(zhuān)業(yè)能力,，向制造業(yè)學(xué)習(xí)，向?qū)I(yè)的精細(xì)化經(jīng)營(yíng)要生產(chǎn)力,。

　　重組傳遞堅(jiān)守行業(yè)的信心,，亦彰顯控股股東的情懷與擔(dān)當(dāng)

　　當(dāng)前行業(yè)既面臨保交付,、保兌付、保民生的必答題,，又面臨適應(yīng)我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的新形勢(shì),，解決房子“好不好”的新發(fā)展階段命題。此次重組為更強(qiáng)有力地,、更可持續(xù)地夯實(shí)交付力和兌付力構(gòu)建了堅(jiān)實(shí)后盾,，同時(shí)也以空間換時(shí)間，為美的置業(yè)專(zhuān)注“好房子”的全鏈條服務(wù)經(jīng)營(yíng),、創(chuàng)造內(nèi)生性動(dòng)能提供了更長(zhǎng)久的續(xù)航動(dòng)能,。

　　此次重組，正是控股股東作為一家長(zhǎng)期扎根制造業(yè)等民生實(shí)業(yè),、歷經(jīng)不同市場(chǎng)周期充分競(jìng)爭(zhēng)洗禮的企業(yè),，以實(shí)業(yè)情懷與企業(yè)家精神，牽引美的置業(yè)穿越行業(yè)下行周期的一次變革探索,，彰顯控股股東對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的高度重視和責(zé)任擔(dān)當(dāng),。交付和兌付是美的置業(yè)堅(jiān)守的經(jīng)營(yíng)底線。美的置業(yè)將一如既往堅(jiān)守行業(yè),，鍛造能力,，尋求新的發(fā)展模式和空間，繼續(xù)在十萬(wàn)億規(guī)模的國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱行業(yè)里尋找機(jī)會(huì),，與廣大利益攸關(guān)方創(chuàng)造新的價(jià)值,。