央視網(wǎng)消息：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部5月17日表示,，會(huì)同金融監(jiān)管總局等部門(mén)將出臺(tái)城市商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)工作方案,，重點(diǎn)要讓老百姓按合同約定如期拿到驗(yàn)收合格的房子，將更多項(xiàng)目納入“白名單”給予融資支持等,。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,，將通過(guò)工作方案,，打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn)，防范處置爛尾風(fēng)險(xiǎn),，推動(dòng)項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付,，讓老百姓按合同約定如期拿到驗(yàn)收合格的房子。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)稱：“對(duì)窮盡手段仍然無(wú)法交房的,，該走司法途徑的要走司法途徑,，在司法處置中同樣要把保護(hù)好購(gòu)房人合法權(quán)益擺在首要位置?！?/p>

　　董建國(guó)表示,，通過(guò)方案，進(jìn)一步充分用好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，將更多項(xiàng)目納入“白名單”給予融資支持,。目前，全國(guó)297個(gè)地級(jí)及以上城市已經(jīng)建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。此外,，還要壓實(shí)地方政府,、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)各方責(zé)任,。地方政府要承擔(dān)屬地責(zé)任,，推動(dòng)住建、金融管理,、公安,、自然資源、審計(jì)等部門(mén)和法院協(xié)同配合,，各司其職,、形成合力。房地產(chǎn)企業(yè)要承擔(dān)主體責(zé)任,，制定“一項(xiàng)目一策”處置方案,，積極處置資產(chǎn)、多方籌集資金,，確保項(xiàng)目按時(shí)保質(zhì)交付,。金融機(jī)構(gòu)要落實(shí)盡職免責(zé)規(guī)定，做到對(duì)符合條件的項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”,，加快貸款審批和發(fā)放,，支持項(xiàng)目建設(shè)交付。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：圍繞四項(xiàng)重點(diǎn) 做好保交房工作

　　國(guó)務(wù)院新聞辦公室5月17日舉行國(guó)務(wù)院政策例行吹風(fēng)會(huì),。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示,，將圍繞四項(xiàng)重點(diǎn)內(nèi)容做好保交房工作。

　　一是打好商品住房項(xiàng)目保交房攻堅(jiān)戰(zhàn),，防范處置爛尾風(fēng)險(xiǎn),。按照市場(chǎng)化、法治化原則,，分類處置在建已售未交付的商品住房項(xiàng)目，推動(dòng)項(xiàng)目建設(shè)交付,，切實(shí)保障購(gòu)房人合法權(quán)益,。二是進(jìn)一步發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，滿足房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求,。城市政府推動(dòng)符合“白名單”條件的項(xiàng)目“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)”,，商業(yè)銀行對(duì)合規(guī)“白名單”項(xiàng)目“應(yīng)貸盡貸”，滿足在建項(xiàng)目合理融資需求,。

　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)董建國(guó)表示,，三是推動(dòng)消化存量商品住房,。城市政府堅(jiān)持“以需定購(gòu)”,，可以組織地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)一部分存量商品住房用作保障性住房。

　　此外,，各地還將妥善處置盤(pán)活存量土地。目前尚未開(kāi)發(fā)或已開(kāi)工未竣工的存量土地,，通過(guò)政府收回收購(gòu)、市場(chǎng)流通轉(zhuǎn)讓,、企業(yè)繼續(xù)開(kāi)發(fā)等方式妥善處置盤(pán)活,，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)緩解困難和壓降債務(wù)，促進(jìn)土地資源高效利用,。

　　國(guó)家金融監(jiān)督管理總局：將建立健全城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制

　　目前,，全國(guó)297個(gè)地級(jí)及以上城市都建立了房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,。國(guó)家金融監(jiān)督管理總局5月17日表示，將建立健全城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,，繼續(xù)堅(jiān)持因城施策，全力支持應(yīng)續(xù)建項(xiàng)目融資和竣工交付,，切實(shí)做好保交房工作,，保障購(gòu)房人合法權(quán)益。

　　城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制主要是匯總轄內(nèi)房地產(chǎn)項(xiàng)目情況,，按照條件和標(biāo)準(zhǔn)審核“白名單”項(xiàng)目，對(duì)于暫時(shí)不符合條件與標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目,，要督促有關(guān)各方加大整改力度，切實(shí)解決相應(yīng)問(wèn)題，使其符合“白名單”的項(xiàng)目條件和標(biāo)準(zhǔn),。

　　國(guó)家金融監(jiān)督管理總局副局長(zhǎng)肖遠(yuǎn)企表示,，“白名單”由房地產(chǎn)項(xiàng)目公司自愿申報(bào)，所在城市的區(qū)縣預(yù)審并提出名單,。城市協(xié)調(diào)機(jī)制組織甄別審查,，符合條件與標(biāo)準(zhǔn)的納入“白名單”,，不符合條件與標(biāo)準(zhǔn)的要實(shí)施整改,，推動(dòng)問(wèn)題解決,，形成閉環(huán)管理機(jī)制,。

　　肖遠(yuǎn)企表示，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要負(fù)責(zé)優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管流程,，合理確認(rèn)預(yù)售監(jiān)管資金的額度,。同時(shí)，要壓實(shí)房地產(chǎn)企業(yè)和房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的責(zé)任,。

　　自然資源部：處置閑置土地等政策措施即將出臺(tái)

　　自然資源部相關(guān)負(fù)責(zé)人5月17日表示,，準(zhǔn)備出臺(tái)妥善處置閑置土地、盤(pán)活存量土地的政策措施,，支持地方政府從實(shí)際出發(fā),，酌情以收回,、收購(gòu)等方式妥善處置已經(jīng)出讓的閑置存量住宅用地，幫助企業(yè)解困,。

　　自然資源部表示,，嚴(yán)格依法處置閑置土地，加大對(duì)存量土地盤(pán)活利用的支持力度,。支持企業(yè)優(yōu)化開(kāi)發(fā)，主要是要消除開(kāi)發(fā)建設(shè)障礙,，合理免除因自然災(zāi)害、疫情導(dǎo)致的違約責(zé)任,，允許企業(yè)按照程序合理調(diào)整規(guī)劃條件和設(shè)計(jì)要求,，更好地適應(yīng)市場(chǎng)需求,。

　　自然資源部副部長(zhǎng)劉國(guó)洪表示，促進(jìn)市場(chǎng)流通轉(zhuǎn)讓,，主要是發(fā)揮土地二級(jí)市場(chǎng)作用,，支持預(yù)告登記轉(zhuǎn)讓和“帶押過(guò)戶”，鼓勵(lì)轉(zhuǎn)讓或者合作開(kāi)發(fā),。支持地方按照“以需定購(gòu)”原則,，以合理價(jià)格收回閑置土地，用于保障性住房建設(shè),。

　　劉國(guó)洪表示,，為落實(shí)市縣政府主體責(zé)任，要求市縣建立處置閑置,、盤(pán)活存量土地的協(xié)調(diào)決策機(jī)制,，守牢政策底線,。