北京5月16日訊（記者 李方） 5月16日,，中指研究院發(fā)布《2024中國房地產(chǎn)上市公司TOP10研究報告》顯示,，2023年，房地產(chǎn)上市公司總資產(chǎn)規(guī)模連續(xù)兩年負(fù)增長,，降幅擴(kuò)大,；滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營收增速較上年明顯回升,，凈利潤繼續(xù)下滑。

　　《報告》顯示,，2023年,，滬深上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1309.9億元，較上年下降8.1%,，降幅較上年擴(kuò)大3.3個百分點(diǎn),。內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司總資產(chǎn)均值為1951.6億元，較上年下降7.9%,，降幅較上年擴(kuò)大2.6個百分點(diǎn),。行業(yè)縮表主要源自民營和混合所有制房企縮表，央企資產(chǎn)規(guī)模與上年基本持平,，地方國企資產(chǎn)規(guī)模小幅增長,。

　　《報告》提到,，2023年，滬深上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為273.5億元,，同比增長2.1%，增速較上年上升7.9個百分點(diǎn),；內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司營業(yè)收入均值為396.1億元,，同比增長5.0%，增速較上年上升22.8個百分點(diǎn),。滬深,、內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司凈利潤均值分別為3.0億元、-21.3億元,。

　　負(fù)債方面,，2023年，行業(yè)繼續(xù)在調(diào)整期運(yùn)行,，滬深上市公司及內(nèi)地在港上市公司負(fù)債率均有所上升,。《報告》顯示,，滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率均值分別為61.7%,、71.4%，較上年分別下降0.4,、上升2.3個百分點(diǎn),；滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司凈負(fù)債率均值為91.2%、163.1%,。2023年,，滬深及內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司短期償債能力持續(xù)下降，分別為1.14,、0.75,。