日前,，國務(wù)院印發(fā)《推動(dòng)大規(guī)模設(shè)備更新和消費(fèi)品以舊換新的行動(dòng)方案》，提出推動(dòng)家裝消費(fèi)品換新,，從政策層面為推進(jìn)更多高質(zhì)量耐用的家裝家居產(chǎn)品進(jìn)入居民生活提供了支持,。

　　目前，家裝領(lǐng)域換新需求有多大,？面臨哪些難點(diǎn),？如何推動(dòng)家裝換新更好落地？對(duì)此,，記者進(jìn)行了采訪,。

　　萬億元市場(chǎng)待挖掘

　　“沒想到這么省事，小改造卻極大提升了生活舒適度,?！鼻安痪茫易”本┦谐枀^(qū)的杜女士給家里定做了一套適老化箭牌浴室柜,，方便她80多歲的母親坐在輪椅上也可以使用,。從下單、測(cè)量,、設(shè)計(jì),、拆舊、施工到交付,，這次局部裝修耗時(shí)不到1個(gè)月,，花了3萬多元。

　　像杜女士一樣想通過舊房裝修或局部改造提升居住品質(zhì)的家庭不在少數(shù),，但施工周期長,、無法邊裝邊住、舊家具不好處理,、家裝企業(yè)魚龍混雜等現(xiàn)實(shí)問題又讓很多人對(duì)家裝換新望而卻步,。

　　中國建筑裝飾協(xié)會(huì)住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會(huì)的數(shù)據(jù)顯示，2023年,，家裝行業(yè)總產(chǎn)值約為2.77萬億元,，其中消費(fèi)者的局部裝修需求超過35%。

　　“家裝換新市場(chǎng)規(guī)模近萬億元,?！敝袊ㄖb飾協(xié)會(huì)住宅裝飾裝修和部品產(chǎn)業(yè)分會(huì)秘書長胡亞南告訴記者，根據(jù)協(xié)會(huì)測(cè)算,，當(dāng)前城市家庭住房中,，約有2.7億套住宅房齡在20年以上，有較為強(qiáng)烈的翻新,、改裝需求,。

　　廣東省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)會(huì)長王先慶認(rèn)為,，我國現(xiàn)在正處于擴(kuò)大內(nèi)需的戰(zhàn)略關(guān)鍵期，房地產(chǎn)市場(chǎng)快速擴(kuò)張的時(shí)代已經(jīng)過去,，而家裝換新是一個(gè)系統(tǒng)性工程,，此時(shí)推出推動(dòng)家裝換新方案，可以起到更有序引導(dǎo)和擴(kuò)大內(nèi)需的作用,，既有利于經(jīng)濟(jì)發(fā)展,，又能切實(shí)改善民生。

　　近年來,，家裝消費(fèi)趨勢(shì)從產(chǎn)品需求向生活方式需求轉(zhuǎn)化,，消費(fèi)者不再滿足于單純的家居產(chǎn)品、家裝服務(wù),，而是希望獲得成套化的家庭生活方式解決方案,。

　　隨著5G、人工智能等技術(shù)進(jìn)入日常生活,，以及人們的環(huán)保意識(shí)不斷提高，消費(fèi)者對(duì)智能化,、綠色化家裝產(chǎn)品的需求也隨之增長,。

　　“根據(jù)我們的研究，‘90后’‘00后’等年輕群體會(huì)更關(guān)注家居產(chǎn)品的智能化,，而有孩子的家庭會(huì)更關(guān)注家居產(chǎn)品的環(huán)保性能,。”奧維云網(wǎng)副總裁兼地產(chǎn)家居大數(shù)據(jù)事業(yè)部總經(jīng)理李影說,。

　　人口老齡化也在一定程度上為家裝換新,、舊房改造打開了市場(chǎng)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,，2023年我國60歲以上老年人口達(dá)2.97億人,，占全國總?cè)丝诘?1.1%，邁入中度老齡社會(huì),。去年,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部城市建設(shè)司編制了《城市居家適老化改造指導(dǎo)手冊(cè)》，針對(duì)城市老年人居家適老化改造需求,，在通用性改造,、入戶空間、起居（室）廳,、臥室,、衛(wèi)生間、廚房,、陽臺(tái)7個(gè)方面形成了47項(xiàng)改造要點(diǎn),。

　　換新容易棄舊難

　　雖然舊房改造,、家裝換新有市場(chǎng)，但實(shí)際操作起來卻面臨諸多困難,。

　　從消費(fèi)端來看,，換掉的家具怎么處理、暫時(shí)不需要換的舊家具存放在哪里,、裝修期間住在何處,、裝修的資金是否充足、擔(dān)心遇到不靠譜的工長或者裝修公司等,，都是可能阻礙家裝換新真正落地的難題,。

　　“目前，由于很多家具回收拆解廢料殘值相對(duì)較低,，社會(huì)化的大型平臺(tái)型企業(yè)參與回收的意愿不足,。”紅星美凱龍家居集團(tuán)執(zhí)行總裁兼大營運(yùn)中心總經(jīng)理朱家桂表示,。然而,，消費(fèi)者又不具備自行處理大件家具的能力，大件的拖舊可能會(huì)成為換新的掣肘,。

　　在清華大學(xué)環(huán)境學(xué)院固體廢物控制與資源化教研所所長劉建國教授看來,，家具“以舊換新”行動(dòng)難以落地主要有三方面原因。一是當(dāng)前我國尚未建立起成熟的垃圾處理付費(fèi)機(jī)制,，消費(fèi)者在觀念上難以接受需要付費(fèi)處理大件家具,。二是大件垃圾暫存點(diǎn)、回收網(wǎng)點(diǎn),、拆解中心等的公益屬性沒有得到認(rèn)可,，在用地規(guī)劃等方面沒有保障。三是大多數(shù)二手家具再生價(jià)值不高,，無法進(jìn)入二手市場(chǎng),，而拆解、分類,、回收等環(huán)節(jié)都過度依賴政府補(bǔ)貼,，政府財(cái)政壓力過大。

　　從供給端來看,，胡亞南認(rèn)為,，局部裝修、以舊換新工程量大,，且集中在老舊小區(qū),、房齡較長的房屋，所以施工難度較高,，局裝供應(yīng)鏈不好整合,，客單值相對(duì)較低,，家裝企業(yè)的利潤率會(huì)受到一定挑戰(zhàn)。

　　同時(shí),，對(duì)大部分家居企業(yè)來說,，提供大規(guī)模的以舊換新服務(wù)，并處理好換下的家具并非易事,?！斑@需要在管理、運(yùn)營,、物流,、規(guī)范性環(huán)保拆舊等方面付出較高的經(jīng)營成本。單個(gè)企業(yè)很難獨(dú)立支撐,、建立起大規(guī)模完善的以舊換新體系,，唯有社會(huì)力量的廣泛參與，才有可能取得突破,?！敝旒夜鹫f。

　　此外,，盡管家裝市場(chǎng)規(guī)模巨大,，但其市場(chǎng)集中度相對(duì)較低。根據(jù)公開數(shù)據(jù),，中國家裝市場(chǎng)的CR50（前50強(qiáng)企業(yè)的市場(chǎng)份額）僅為1.2%，表明市場(chǎng)仍由眾多中小型企業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位,。在此背景下,，消費(fèi)者如何選擇專業(yè)、靠譜,、性價(jià)比高的家裝公司,，也是需要思考的問題。

　　打通上下游鏈條

　　一個(gè)完整的家裝換新項(xiàng)目,，包括拖舊,、拆解、回收,、換新等環(huán)節(jié),，不僅涉及消費(fèi)和服務(wù)，也涉及物流快遞,、二手流通,、再生利用等領(lǐng)域。因此,，想要打通換新鏈條,，需要家裝行業(yè)上下游企業(yè)的全力合作,。

　　現(xiàn)在，已經(jīng)有不少家裝企業(yè)洞察到了市場(chǎng)上的換新需求,，聚焦局部改造和整屋翻新,，推出符合消費(fèi)者期待的智能化、適老化改造項(xiàng)目,。箭牌衛(wèi)浴的全衛(wèi)設(shè)計(jì)翻新改造服務(wù)包含測(cè)量,、拆舊、回收,、換新全部環(huán)節(jié),；立邦推出“涂裝”“刷新”等空間服務(wù)方案；恒潔衛(wèi)浴推出“閃裝2.0三小時(shí)全衛(wèi)煥新”服務(wù)等,。

　　除此之外,，平臺(tái)企業(yè)也在為暢通以舊換新而努力。消費(fèi)者在紅星美凱龍官方小程序上申請(qǐng)“以舊換新”置換項(xiàng)目,，平臺(tái)不僅可以提供上門拖舊回收服務(wù),，還可以根據(jù)舊家居產(chǎn)品的殘值給予顧客一些換新權(quán)益?！叭ツ辍??15’活動(dòng)期間,，我們單個(gè)商場(chǎng)回收了近100張床墊?！奔t星美凱龍北京市營發(fā)中心副總經(jīng)理兼北四環(huán)商場(chǎng)總經(jīng)理高玲說,。

　　閑魚作為一個(gè)目前擁有5億戶注冊(cè)用戶的閑置物交易平臺(tái)，也支持大件家具,、家電的回收服務(wù),。為提高用戶舊物回收的積極性，閑魚設(shè)置了積分商城,，參與回收服務(wù)的用戶可以獲得積分,，兌換平臺(tái)提供的家清、食品等權(quán)益,。同時(shí),，閑魚聚焦家電、手機(jī)等消費(fèi)品,，與天貓等電商平臺(tái)開展以舊換新合作,，在原來“先收舊、再換新”二次上門方式基礎(chǔ)上,，增加“一次上門”完成收舊換新的新模式,，提高服務(wù)效率、滿足用戶需要,。

　　許多受訪企業(yè)和專家也提到了期待政府出臺(tái)更加詳細(xì),、可落地的實(shí)施方案,，以拉動(dòng)居民消費(fèi)意愿，為企業(yè)“以舊換新”服務(wù)提供指引,，助力循環(huán)經(jīng)濟(jì),。

　　以“回收”環(huán)節(jié)為例，劉建國建議,，要形成“社區(qū)暫存點(diǎn)―街道中轉(zhuǎn)站―區(qū)縣拆解中心”三級(jí)回收網(wǎng)絡(luò),，落實(shí)生產(chǎn)者責(zé)任延伸制度，通過宣傳科普培養(yǎng)消費(fèi)者“為處理舊物付費(fèi)”的觀念,，鼓勵(lì)生產(chǎn)者和使用者承擔(dān)起回收處理的責(zé)任,。同時(shí)，政府做好用地和相關(guān)項(xiàng)目審批保障,，助力家具以舊換新形成較為成熟的換新商業(yè)模式,。“這不僅有利于綠色環(huán)保,，還是社會(huì)文明程度提升的一個(gè)表現(xiàn),。”劉建國說,。

　　在家裝換新的施工環(huán)節(jié),，舊物存放和居民暫時(shí)的居住需求也需要考慮到。胡亞南建議,，利用小區(qū)閑置物業(yè),，為有意進(jìn)行二次裝修的消費(fèi)者提供安放舊家具的場(chǎng)所；同時(shí)可以和小區(qū)周邊的一些快捷酒店達(dá)成某種協(xié)議,，給予消費(fèi)者一定程度的優(yōu)惠,，滿足裝修期間的暫住需求。

　　“從國家層面推出以舊換新政策,，除了能夠拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)、提升家庭居住水平,，還能有效帶動(dòng)上游家居家電消費(fèi),。這對(duì)行業(yè)企業(yè)而言是一個(gè)利好信號(hào)，消費(fèi)者也能從中切實(shí)獲利,?！敝袊鐣?huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院住房大數(shù)據(jù)項(xiàng)目組組長鄒琳華表示。（經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)記者 李和風(fēng)）