葉麗忠 許林

　　隨著時代發(fā)展，郊區(qū)養(yǎng)老社區(qū)正在興起,。城市老年一族有暫住需求,，鄉(xiāng)村居民則擁有閑置農(nóng)房,。如能在農(nóng)村的出租房屋上下功夫、動腦筋,，將會引導(dǎo)更多城市老人到周邊鄉(xiāng)村租借農(nóng)房度假,，既能使農(nóng)民增加財產(chǎn)方面收入，也能為鄉(xiāng)村建設(shè)提速,。

　　在上海市郊區(qū),，如何管好農(nóng)村出租屋，不少區(qū)鎮(zhèn)有過一些嘗試,，例如金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)的“旅館式”出租屋,。我認(rèn)為，農(nóng)村出租屋其實還可以在多個方面加強管理,，提升服務(wù),。

　　我建議制定出租屋準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。對于一些以康養(yǎng)養(yǎng)老為目的的出租屋,，完善準(zhǔn)租條件和年度安全審核標(biāo)準(zhǔn),，并專門掛牌。同時,，圍繞房屋建筑,、治安管理、消防安全等要求,，設(shè)定相關(guān)出租屋準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn),，聯(lián)合鎮(zhèn)有關(guān)執(zhí)法部門檢查驗收并按照“紅黃綠”三色分級管理，保證農(nóng)村出租屋規(guī)范化進(jìn)入市場,，并實現(xiàn)源頭管理和動態(tài)管控,。

　　將出租屋建設(shè)融入人居環(huán)境整治很重要。農(nóng)村出租屋既有方便出行,、安全過夜,、恢復(fù)體力和提供良好睡眠的基礎(chǔ)功能，也具有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村特有風(fēng)貌,。因此,，在人居環(huán)境整治、提升品質(zhì)居住的基礎(chǔ)上,，應(yīng)盡可能地保護(hù)好傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌,，留住,、發(fā)揚本土文化,。參考張堰鎮(zhèn)百家村，規(guī)劃“小三園”,，打造鄉(xiāng)村口袋公園,、醬菜公園……讓出租房蛻變?yōu)樾凶哙l(xiāng)村的“展示館”,，激活外區(qū)游客與本土村民的情感紐帶。

　　對出租屋進(jìn)行統(tǒng)一適老化改造,，提升老年人租房的舒適性,、安全性和便利性。例如,，對全屋內(nèi)外進(jìn)行無障礙改造,，包括安裝扶手、斜坡,、防滑地面等,，方便老年人出行和移動；安裝各類安全設(shè)備,，如智能門鎖,、門禁系統(tǒng)、視頻監(jiān)控,、緊急呼叫按鈕等,，確保老年人的居住安全；提供老年人所需的舒適生活配套設(shè)施,，如無障礙設(shè)計的廚衛(wèi),、安全洗浴間等。

　　此外,，在未來的出租屋周邊配套建設(shè)規(guī)劃中,，建議完善相應(yīng)的醫(yī)療資源，讓老人有需要時能及時就醫(yī),。在村級公共區(qū)域改造中,，也可修建配套娛樂休閑設(shè)施，如健身器材,、門球場地等提供休閑娛樂的場所,。打造出更加宜居、宜游,、宜業(yè)的農(nóng)村出租屋集群,，助推鄉(xiāng)村振興發(fā)展。（本文由金山區(qū)人民建議征集辦提供）