本報記者 劉 琪

　　1月26日,，國家金融監(jiān)督管理總局召開會議，部署推動落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)工作,。國家金融監(jiān)督管理總局黨委書記,、局長李云澤出席會議并強(qiáng)調(diào)，要深入貫徹落實(shí)中央金融工作會議精神,，加快推動城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,，更加精準(zhǔn)支持房地產(chǎn)項(xiàng)目合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　會議指出,，黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,。今年1月初,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合金融監(jiān)管總局出臺了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，要求各地級及以上城市建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制,。協(xié)調(diào)機(jī)制是貫徹落實(shí)中央金融工作會議決策部署,，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)的重要舉措,。

　　會議認(rèn)為,，協(xié)調(diào)機(jī)制要發(fā)揮好地方政府的牽頭協(xié)調(diào)作用，加強(qiáng)工作統(tǒng)籌,，細(xì)化政策措施,，推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對接。要按照公平公正原則,，篩選確定可以給予融資支持的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單,，向本行政區(qū)域內(nèi)金融機(jī)構(gòu)推送。要加強(qiáng)信息共享,，及時向相關(guān)金融機(jī)構(gòu)提供項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)行,、預(yù)售資金監(jiān)管等信息。要指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)平等協(xié)商,，按市場化,、法治化原則自主決策和實(shí)施，保障金融機(jī)構(gòu)合法權(quán)益,。

　　會議強(qiáng)調(diào),，金融機(jī)構(gòu)要高度重視，加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),，建立內(nèi)部機(jī)制,，明確工作規(guī)則,。對符合授信條件的項(xiàng)目，要建立授信綠色通道,，優(yōu)化審批流程,、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求,。對開發(fā)建設(shè)暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項(xiàng)目,，不盲目抽貸、斷貸,、壓貸,，通過存量貸款展期、調(diào)整還款安排,、新增貸款等方式予以支持,。同時，金融機(jī)構(gòu)要加強(qiáng)資金封閉管理,，嚴(yán)防信貸資金被挪用。

　　會議要求,，各監(jiān)管局要積極參與協(xié)調(diào)機(jī)制,，主動配合地方政府和住建部門，穩(wěn)妥有序開展相關(guān)工作,，共同推動協(xié)調(diào)機(jī)制落地見效,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。