中新社北京1月22日電(記者 龐無忌)貝殼研究院22日發(fā)布的一份報告顯示,，2024年開年，部分二,、三線城市繼續(xù)下調(diào)首套房貸利率,，截至1月中旬，中國百城中已有60城首套房貸利率進入“3時代”,。

　　當(dāng)日公布的數(shù)據(jù)顯示,，中國貸款市場報價利率(LPR)已連續(xù)5個月不變，其中,，房貸利率參考的5年期以上LPR已連續(xù)7個月未做調(diào)整,。不過，各地主流房貸利率仍在逐步下調(diào),。

　　貝殼研究院監(jiān)測顯示,，2024年1月中國百城首套主流房貸利率平均為3.84%，較上月降低2個基點,；二套主流房貸利率平均為4.41%,，與上月持平。1月首,、二套主流房貸利率較2023年同期分別回落26個和50個基點,。

　　二、三線城市首套房貸利率均已進入“3時代”,。據(jù)該機構(gòu)統(tǒng)計,，2024年1月一線城市首、二套房貸利率分別為4.13%,、4.54%,，均與上月持平；二線城市首套房貸利率降低2個基點至3.86%,，三,、四線城市首套房貸利率降低2個基點至3.82%；二線和三,、四線城市二套利率均維持上月水平,。

　　貝殼研究院指出,，2024年1月,，有9個城市首套房貸利率下降，主要為二線和三,、四線城市,，下降幅度在5個至30個基點之間,。其中，嘉興,、廊坊,、徐州首套房貸利率下降30個基點，東莞,、佛山,、呼和浩特下降20個基點，南京下降10個基點,。

　　據(jù)該機構(gòu)統(tǒng)計,，1月份新增8個城市首套房貸利率首次降至4%以內(nèi)。截至2024年1月中旬,，百城中60城首套房貸利率已進入“3時代”,。

　　貝殼研究院認(rèn)為，2024年開年,，部分二,、三線城市大幅下調(diào)首套房貸利率，結(jié)合前期已經(jīng)落地的“認(rèn)房不認(rèn)貸”和降首付政策,，有助于降低購房門檻和貸款成本,，進一步促進購房需求釋放。這對于2024年的樓市修復(fù)將發(fā)揮積極作用,。(完)