今年5月,，住建部與市場監(jiān)管總局曾聯(lián)合發(fā)布了一份《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的意見》,，針對二手房中介費(fèi)過高、明碼標(biāo)價等問題提出了指導(dǎo)意見,。隨后，北京,、上海等多個城市公布了倡議買賣雙方對半付傭金等細(xì)則,。半年多時間過去了，中介市場的行情如何,？

　　以南京的二手房市場為例,，目前中小型中介的傭金基本上在1%-1.2%之間，絕大多數(shù)還是由買家來承擔(dān),，雙方各付一半的情況頂多占市場交易量的10%,。有市場人士介紹,，大家都習(xí)慣了這樣的潛規(guī)則，如果你讓賣家付傭金,，他就立馬提價,。其實(shí)要想實(shí)現(xiàn)買賣雙方各自付傭，需要行業(yè)內(nèi)的強(qiáng)監(jiān)管舉措,，不過在目前的市場環(huán)境下,，管得越多恐怕效果越差。

　　中介人士表示,，南京二手房市場的各項(xiàng)傭金標(biāo)準(zhǔn)都基本透明化了,，大型連鎖中介的傭金比例稍高一些，以500萬為界,，500萬以下的房源中介費(fèi)不超過1.7%,，500萬以上的不超過1.4%，這筆費(fèi)用算是“打包”服務(wù),，簽約,、過戶、物業(yè)交割等服務(wù)項(xiàng)目都包含在內(nèi),。值得關(guān)注的是,，隨著中介行業(yè)的逐漸規(guī)范，未來也有可能按套收取中介費(fèi),，不過具體定價標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容需要政府相關(guān)部門參與制定,，可以肯定的是，中介費(fèi)的持續(xù)走低是能夠預(yù)期的,。

　　揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波