北京12月7日訊（記者 李方） 12月7日,，中指研究院發(fā)布《2023年物業(yè)服務(wù)價格指數(shù)研究報告》顯示,，2023年12月二十城物業(yè)服務(wù)價格綜合指數(shù)為1075.67，環(huán)比上漲0.02%,，同比上漲0.03%,，漲幅收窄0.04個百分點,。

　　報告顯示，物業(yè)服務(wù)收費方面,，二十城物業(yè)服務(wù)均價為2.57元/平方米/月,；三星級物業(yè)服務(wù)收費為2.02元/平方米/月，同比上漲0.02%；四星級物業(yè)服務(wù)收費為2.78元/平方米/月,；五星級物業(yè)服務(wù)收費為3.95元/平方米/月,，保持穩(wěn)定態(tài)勢。

　　樣本方面,，整體來看二十城物業(yè)服務(wù)水平以四星為主,，占比46.80%，四,、五星級項目占比56.71%,。從城市分級看，一線城市的四,、五星級項目占比為65.14%,；從區(qū)域看，珠三角地區(qū)和西南地區(qū)四星級與五星級樣本之和占比均超60%,，分別為62.37%和64.93%,，占比領(lǐng)先于環(huán)渤海地區(qū)、長三角地區(qū)和中部地區(qū),。

　　從城市角度看,，上海、深圳,、南京,、武漢、天津,、重慶,、成都、寧波,、昆明九個城市的四,、五星級樣本占比均超過60%，領(lǐng)先于其他城市,。

　　報告稱,，二十個城市的軟件和硬件平均得分分別為82.68分和81.98分，軟件平均得分略微高于硬件平均得分,，2023年軟件,、硬件服務(wù)水平均有提高。