北京11月16日訊（記者 李方） 10月份房地產市場再度降溫,。據國家統(tǒng)計局16日發(fā)布的數據顯示,，10月份70城新房,、二手房價格環(huán)比上漲城市數量較上月減少,，其中二手房上漲數量僅2城，環(huán)比跌幅雙雙擴大,。

　　從10月份70城新建商品住宅房價指數來看,，環(huán)比上漲城市數量11個，較上月減少4城,；持平城市3個,，較上月增加2城；下跌城市56個,，較上月增加2城,。從10月二手住宅房價指數來看，上漲城市數量為2個,，較上月減少2個,；持平城市1個，維持不變,；下跌城市67個,，較上月增加2個。

　　國家統(tǒng)計局數據顯示,，10月份,，一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比由上月持平轉為下降0.3%，其中北京,、廣州和深圳環(huán)比分別下降0.4%,、0.7%和0.5%，上海環(huán)比上漲0.2%,；二手住宅環(huán)比由上月上漲0.2%轉為下降0.8%,，其中北京、上海,、廣州和深圳環(huán)比分別下降1.1%,、0.8%、0.8%和0.5%,。

　　二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比下降0.2%,，降幅比上月收窄0.1個百分點；二手住宅環(huán)比下降0.5%,，降幅與上月相同,。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比分別下降0.5%和0.6%，降幅比上月分別擴大0.2和0.1個百分點,。

　　“在9月輪番政策利好刺激下,，市場小幅修復，但是本輪復蘇持續(xù)性不足,。受到政策效應逐步削弱,、居民收入預期未獲明顯改善等因素影響，購房者對后市信心不足,，10月份市場再度降溫,。”諸葛數據研究中心高級分析師陳霄認為,，市場信心的恢復緩慢而曲折,，房地產市場仍處于波動調整周期，步入全面復蘇通道仍有距離,，后續(xù)靜待更多利好政策的加持和鞏固,。

　　根據諸葛數據研究中心不完全統(tǒng)計，2023年9月出臺松綁政策144次達年內峰值,，10月降至86次,，隨著政策刺激頻率和力度減弱，既有需求基本釋放完畢,，市場再度滑坡,。

　　“市場正處于有序復蘇，要有足夠信心耐心等待,。雖然從統(tǒng)計局公布的數據來看,，全國房價的復蘇還處于膠著期，市場的分化亦在持續(xù),，部分城市的復蘇難度依然較大,，但這就是本輪市場調整的正常反應?！?8安居客研究院院長張波表示,，今年四季度房價還將處于底部膠著盤整階段，市場分化趨勢不變,，當下信心的總體恢復還需要一定時間,，打好堅實的市場底部，也是為明年市場整體復蘇做好充分準備,。