新華社杭州10月16日電（記者馬劍,、林光耀）杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室16日發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》,，從多個(gè)方面進(jìn)一步完善房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控,。其中明確,，將該市住房限購(gòu)范圍調(diào)整為上城區(qū)、拱墅區(qū),、西湖區(qū),、濱江區(qū)。

　　根據(jù)通知,，杭州明確加大保障性住房建設(shè)和供給,，提高保障性住房在住房總供給中的比例，加快解決工薪收入群體住房困難,，推動(dòng)建立房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展新模式,。

　　通知明確優(yōu)化住房限購(gòu)政策，將本市住房限購(gòu)范圍調(diào)整為上城區(qū),、拱墅區(qū)、西湖區(qū),、濱江區(qū),。本市戶籍家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)2套住房；非本市戶籍家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)有繳納城鎮(zhèn)社保或個(gè)人所得稅記錄的,，在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房,。對(duì)參與本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房司法拍賣的競(jìng)買人，取消“須符合本市住房限購(gòu)政策”限制,。

　　此次調(diào)整前,，杭州市住房限購(gòu)范圍為上城區(qū)、拱墅區(qū),、西湖區(qū),、濱江區(qū)、蕭山區(qū),、余杭區(qū),、臨平區(qū)、錢塘區(qū),、富陽(yáng)區(qū),。

　　杭州明確加強(qiáng)住房信貸支持力度，由人民銀行浙江省分行指導(dǎo)浙江省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,，研究落實(shí)杭州市差別化住房信貸政策和降低存量首套住房貸款利率政策,。對(duì)職工使用住房公積金貸款購(gòu)買二手住房的，二手住房房齡與貸款期限合計(jì)年限由不超過(guò)50年延長(zhǎng)至不超過(guò)70年,。

　　根據(jù)通知,，杭州要求規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)各方主體行為,，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)公示,、登記搖號(hào)、廣告宣傳,、施工質(zhì)量,、公建配套等行為的監(jiān)督檢查，依法嚴(yán)處違法違規(guī)行為,。新建商品住房公證搖號(hào)公開(kāi)銷售過(guò)程中購(gòu)房家庭中選后放棄選房,、購(gòu)房的，不再限制購(gòu)房意向登記,。根據(jù)限購(gòu)政策調(diào)整,，還將相應(yīng)優(yōu)化無(wú)房家庭認(rèn)定條件。