新華社北京10月9日電（記者陽娜）為進(jìn)一步規(guī)范商品房銷售明碼標(biāo)價行為,，北京市市場監(jiān)督管理局近日發(fā)布的《北京市商品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定實施細(xì)則》（征求意見稿）明確,，對已取得預(yù)售許可證或者已完成現(xiàn)房銷售備案的房地產(chǎn)開發(fā)項目，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門規(guī)定的時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源,，嚴(yán)格按照申報價格明碼標(biāo)價對外銷售,。

　　根據(jù)實施細(xì)則,，商品房經(jīng)營者同時通過線上、線下兩種方式銷售商品房的,，應(yīng)當(dāng)依法分別明碼標(biāo)價,。商品房經(jīng)營者通過網(wǎng)絡(luò)等方式銷售商品房的，應(yīng)當(dāng)通過網(wǎng)絡(luò)頁面,，以文字,、圖像等方式進(jìn)行明碼標(biāo)價。

　　北京市市場監(jiān)管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,，網(wǎng)絡(luò)交易平臺經(jīng)營者等交易場所提供者應(yīng)當(dāng)依法配合市場監(jiān)督管理部門對平臺內(nèi)（場所內(nèi)）商品房經(jīng)營者開展價格監(jiān)督管理工作,，發(fā)現(xiàn)其有違反明碼標(biāo)價規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)依法采取刪除,、屏蔽,、斷開鏈接、終止交易和服務(wù)等必要處置措施,，保存有關(guān)信息記錄,，依法承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)和責(zé)任。

　　哪些信息應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示,？實施細(xì)則顯示,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示與價格密切相關(guān)的信息,，包括開發(fā)企業(yè)名稱、土地性質(zhì),、土地使用起止年限,、樓盤名稱、坐落位置,、房屋性質(zhì),、容積率、綠化率,、車位配比率,；已取得《國有土地使用權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《建設(shè)工程施工許可證》《商品房預(yù)售許可證》的批準(zhǔn)文號、批準(zhǔn)日期,；樓盤的建筑結(jié)構(gòu),、裝修狀況以及水、電,、燃?xì)?、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況,；當(dāng)期銷售的房源情況以及每套商品房的銷售狀態(tài),；每個在售車位的建筑面積、套內(nèi)建筑面積和銷售總價等,。

　　中介服務(wù)機構(gòu)應(yīng)當(dāng)明確標(biāo)示的與價格密切相關(guān)信息包括房源具體區(qū)域位置,、結(jié)構(gòu)、戶型,、建筑面積或套內(nèi)建筑面積,、銷售單價及總價；前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱,、服務(wù)項目,、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),、價格或者計價方法,、計費起始時間；依法銷售配套停車位的,，應(yīng)標(biāo)明停車位的建筑面積,、套內(nèi)建筑面積和銷售總價等。

　　據(jù)了解,，該實施細(xì)則適用范圍為,，限價商品房及經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房等相關(guān)保障性住房。