□易之

　　這兩天在鶴崗發(fā)生了一件離奇的事：劉女士于2011年在鶴崗市中心城區(qū)購置了一套130平方米的房產(chǎn),，之后便去了外地打工,。在外打工10年,，終于還清了房貸,，等回到家才發(fā)現(xiàn),，自己的房子早已住進一家陌生人,，而且對方還能出具法院的正規(guī)文書,。

　　“一房二主”可謂咄咄怪事,，其中情節(jié)堪稱跌宕起伏,。最初,，劉女士在2011年購了房，但因為開發(fā)商有糾紛,，房產(chǎn)證沒辦下來,，隨后劉女士去外地打工；2018年,，張某與開發(fā)商產(chǎn)生了經(jīng)濟糾紛,，后來在法院調(diào)解下，劉女士的房子被調(diào)換到張某名下,；2019年,，張某又將房子賣給了自己的親戚王某。

　　這么幾經(jīng)轉(zhuǎn)手之后,，如今這套房的債權(quán)和物權(quán)看著讓人眼花繚亂,，劉女士想要回房子似乎已經(jīng)困難重重。但仔細梳理一下,，這件事一點都不復(fù)雜――這套房自始至終都應(yīng)該在劉女士名下,，她是最倒霉的，也是最無辜的,。

　　劉女士雖然沒有房產(chǎn)證,，但她的房子在當(dāng)?shù)刈〗ň忠呀?jīng)備案，在銀行也有明確的抵押手續(xù),。理論上,，非經(jīng)劉女士允許，她的房子不能再進行任何物權(quán)變動,。

　　其中最詭異的環(huán)節(jié),，就是張某和開發(fā)商在法院的調(diào)解下，把劉女士的房給調(diào)換了,。張某是否知情尚不知曉,，但無論如何，開發(fā)商對這套房的歸屬應(yīng)當(dāng)是清楚的,。不知道開發(fā)商是不是揣著明白裝糊涂,，公然拿出來調(diào)換，給糊弄了過去,。

　　而法院更是沒有盡到調(diào)查義務(wù),。法院在調(diào)解時，但凡去住建局或是銀行查詢一下,，就能知道這套房是有業(yè)主的,。也不知是何原因，似乎這一套流程都沒有規(guī)范執(zhí)行,，就這么稀里糊涂地調(diào)解給了張某,。

　　如今的糾紛似乎是一系列稀里糊涂的結(jié)果,，但在劉女士這卻是清晰的――她自己買的房，她努力還著房貸,，這一切都毫無爭議,，甚至劉女士只要斷供、銀行找上門,，這一切就會穿幫,。可見劉女士付出得最多,，卻受盡了委屈,，這實在太荒誕了。

　　據(jù)劉女士說,，法院在這兩天給她提供了一個方案：放棄自己還貸10年的這套房,，法院重新協(xié)調(diào)一套其他項目同等面積的房。但她本來小區(qū)的房子在市中心,，交通方便,，地段好，換的小區(qū)位置差,，她不滿意。從這個狀況看,，相關(guān)部門似乎還是想把這件事給稀里糊涂地給糊弄過去,，把過去的各種糾紛和錯誤一筆勾銷，直接“以房抵房”,。

　　但這一次劉女士不同意,，而且也不應(yīng)該再這樣做了。過去的亂象,，正是顢頇的結(jié)果,，這種做法不能再繼續(xù)。當(dāng)下最重要的,，就是依據(jù)房屋的真實歸屬,，將其重新返還給劉女士，并查清這過程中是否存在欺詐隱瞞,、失職瀆職現(xiàn)象,，追究相關(guān)人員的責(zé)任，并對當(dāng)事人進行補償,。只有徹底深究這一長串鏈條,，將責(zé)任落實到人，才能起到糾偏,、震懾的作用,，避免類似的荒誕再次上演,。

　　相信這起事件的影響，也不會局限在當(dāng)事人之間,。對于一般家庭來說,，房子就是最重要的私人財產(chǎn)之一，房產(chǎn)關(guān)系到最基本的安全感,，它對人們的生活心態(tài)有著壓艙石一般的作用,。如果這都得不到有效的保障，房產(chǎn)可以神不知鬼不覺地憑空消失,，不難想象這對人們的心態(tài)會造成怎樣的沖擊,。

　　鶴崗近些年因為房價較低成為了一個網(wǎng)紅城市，當(dāng)?shù)匾灿幸饨柽@波熱度吸引人們在此買房安居,。因此,，這件事更應(yīng)當(dāng)?shù)玫礁咭?guī)格的對待，并作出嚴肅的處理,。如果劉女士保不住自己的房,，那么誰不擔(dān)心類似的事不會發(fā)生到自己頭上呢？從這個層面說,，劉女士這套房的最終歸屬如何,，其實也關(guān)系到人們對一個地方治理生態(tài)的觀感與信心，當(dāng)?shù)赜斜匾o社會一個明確的說法,。

　?。ㄗ髡呦抵襟w評論員）