在樂從的西北角,，上華村三年前還有著一大片破舊落后,、安全隱患大的工業(yè)廠房,。作為樂從鎮(zhèn)第一個(gè)“吃螃蟹”的村居,，上華村通過公開流轉(zhuǎn)的形式,，引入社會資源參與產(chǎn)業(yè)園共建,。如今,，昔日的破舊廠房搖身一變,，實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身,。

　　作為順德的首批村改園區(qū)、樂從首個(gè)村改項(xiàng)目,，上華智能智造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由美的置業(yè)集團(tuán)與順德區(qū)國資,、樂從鎮(zhèn)國資合作共建，總投資超10億元,，總建筑面積超過30萬平方米,，園區(qū)由睿服產(chǎn)城負(fù)責(zé)招商運(yùn)營，主要引入智能制造,、工業(yè)機(jī)器人,、醫(yī)療設(shè)備等領(lǐng)域產(chǎn)業(yè)。

　　“園區(qū)招商成績顯著,，目前一期廠房已招商完畢,，正式簽約進(jìn)駐企業(yè)21家，二期廠房約20萬平方米也基本被一批優(yōu)質(zhì)企業(yè)預(yù)定,，預(yù)計(jì)今年年底可竣工交付,。”上華智能智造產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營負(fù)責(zé)人祝源介紹到,。

　　1. 主動(dòng)了解企業(yè)需求,，做好招商前期服務(wù)

　　與上華智能智造產(chǎn)業(yè)園一樣，勇于探索的佛山市海格利德機(jī)器人智能設(shè)備有限公司副總經(jīng)理唐洪戈表示,，“新園區(qū)的生產(chǎn)環(huán)境相較以前落后的破舊廠房,，提升太大了！”

　　“公司選擇上華最重要的原因,，是上華在建設(shè)初期就充分與企業(yè)溝通,，傾聽企業(yè)的意見和建議?！碧坪楦杲榻B,，作為智能裝備制造企業(yè)，現(xiàn)有設(shè)備都相對較高,，對廠房的層高和載重都有較高要求,，如果不合適,，即使園區(qū)其他配套再好，公司也很難進(jìn)駐其中,。

　　“在預(yù)招商過程中,，在充分了解企業(yè)對廠房的需求后，園區(qū)會對廠房作適當(dāng)調(diào)整,、改造,，以便更好的滿足企業(yè)的入駐需求。這樣往往能更好地吸引項(xiàng)目入駐,?！弊Ｔ唇榻B。

　　“從今年春節(jié)進(jìn)駐新廠房后,，公司的生產(chǎn)效率,、訂單量、客戶滿意度都有了明顯提高,，可以說,，沒有這個(gè)定制化廠房，公司很多訂單都接不下來,?！碧坪楦瓯硎荆^去公司年產(chǎn)值約500-600萬,，今年從2月到現(xiàn)在,，公司產(chǎn)值已經(jīng)超1500萬。

　　2. 整合美的系資源,，實(shí)現(xiàn)園區(qū)資源最大化

　　談及園區(qū)招商時(shí),，祝源表示，現(xiàn)階段要實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)招商并吸引項(xiàng)目落地,，就必須要開拓招商思路,，創(chuàng)新招商方式；目前主要招商途徑包括行政招商,、合作渠道招商,、線上線下推廣招商以及產(chǎn)業(yè)鏈招商等。

　　目前,，上華智能智造產(chǎn)業(yè)園已與順德機(jī)器人協(xié)會等商業(yè)協(xié)會達(dá)成戰(zhàn)略合作,，依托第三方資源，加強(qiáng)交流合作,，協(xié)助園區(qū)招商方式,，并大力開展產(chǎn)業(yè)鏈上下游對接活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)互利互贏,。

　　“目前省市區(qū)正在大力推進(jìn)制造業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級,，園區(qū)也在推動(dòng)與美的系專業(yè)的數(shù)字化服務(wù)商合作,，共同打造數(shù)字化示范園區(qū)，為園區(qū)企業(yè)提供數(shù)字化增值服務(wù),，賦能園區(qū)企業(yè)降本增效,、創(chuàng)造價(jià)值?！弊Ｔ凑f。

　　“除了上華智能智造產(chǎn)業(yè)園,，我們未來也將依托上華項(xiàng)目積累的成功經(jīng)驗(yàn),，積極在大灣區(qū)等區(qū)域布局產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目?！弊Ｔ唇榻B,。

　　園區(qū)全面運(yùn)營后，預(yù)計(jì)年總產(chǎn)值可達(dá)30億元,，每年實(shí)現(xiàn)納稅額預(yù)計(jì)超8000萬元,，實(shí)現(xiàn)稅收增長超35倍。

　　未來,，上華智能智造產(chǎn)業(yè)園將形成“智能智造產(chǎn)業(yè)區(qū),、中德工業(yè)智造區(qū)、產(chǎn)業(yè)配套區(qū),、服務(wù)配套區(qū),、智能產(chǎn)業(yè)定制集聚區(qū)”五大功能區(qū)，打造成為順德村改標(biāo)桿,，帶動(dòng)順德區(qū)產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展,。