近日,，碧桂園披露年報,，公司2022年實現(xiàn)營業(yè)收入4303.7億元，同比下滑17.7%,；公司股東應(yīng)占利潤虧損60.52億元，下降約122.6%,。

銷售數(shù)據(jù)方面,，2022年全年碧桂園權(quán)益銷售額、銷售面積下降均超過三成,。

公司2022年末總借貸約為2713.1億元,，同比下降14.7%。公司2022年末凈借貸比率為40%,，較2021年末的45.4%下降約5.4個百分點,。據(jù)悉，公司已于2022年完成三輪股份配售融資,，所得款凈額約114億港元,。

全年凈虧損60.52億元

公告顯示，2022年碧桂園實現(xiàn)營業(yè)收入4303.7億元,，同比下滑17.7%,；毛利328.8億元，較去年下降64.6%,；公司股東應(yīng)占利潤虧損60.52億元,，同比止盈轉(zhuǎn)虧，下降約122.6%,；股東應(yīng)占核心凈利潤26.1億元,，較去年下降90.3%。

據(jù)披露,，公司還受到了匯兌損失的影響。財報顯示,，2022年碧桂園錄得對沖后的凈匯兌虧損約為83.79億元,，而公司2021年凈匯兌收益為16.86億元。

銷售數(shù)據(jù)方面,，2022年全年,，碧桂園實現(xiàn)權(quán)益合同銷售額約3574.7億元，權(quán)益合同銷售面積約4450萬平方米，同比分別下降35.94%,、32.99%,；公司全年總?cè)セ?5%，權(quán)益回款金額約3324.8億元,，權(quán)益銷售回款率為93%,。

土儲方面，碧桂園于2022年獲取佛山,、張家口,、蘭州等地塊。截至2022年末,，碧桂園權(quán)益可售資源約9555億元,。

負(fù)債規(guī)模下降 2022年配售融資超百億港元

財務(wù)融資方面，碧桂園債務(wù)規(guī)模和負(fù)債比率持續(xù)下降,。

截至2022年末,，碧桂園可動用現(xiàn)金余額（包括受限制現(xiàn)金）約為1475.5億元，較上一年末降低18.62%,。公司總借貸余額下降至2713.1億元,，同比下降14.7%。公司2022年末凈借貸比率為40%,，較2021年末的45.4%下降約5.4個百分點,。

負(fù)債結(jié)構(gòu)方面,，公司有息負(fù)債中,，銀行及其他借款、優(yōu)先票據(jù),、公司債券及可換股債券分別為1625.4億元,、706.55億元、323.19億元及57.93億元,。其中,，公司一年內(nèi)到期銀行及其他借款為612.05億元，占總借貸的22.56%,。公司2022年總借貸加權(quán)平均利息成本上升0.53個百分點至5.73%,。

融資方面，碧桂園于2022年完成三輪股份配售融資,，所得款凈額約114億港元,。

2022年8月，碧桂園完成28億港元配售認(rèn)購事項,。

11月15日,，碧桂園在港交所公告稱，公司訂立配售協(xié)議擬配售14.63億股,，配售價格為每股2.68港元,，所得款項總額約為39.21億港元，凈額約為38.72億港元,，擬用于為現(xiàn)有境外債項進(jìn)行再融資及一般營運資金。11月22日,，碧桂園就宣布足額完成配售事項,。

12月，碧桂園再度宣布配售計劃,。公司此次所得款項凈額不少于47.41億港元,。

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